SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

LokalSkrajny,pow.75m²,WykończonyPremium,Ogródek,Super Lokalizacja

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 005 zł/m²
Mediana okolicy: 14 294 zł/m²; ta oferta: +26%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 75,0 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 18 005 zł za m² — 26% więcej niż mediana 14 294 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, wykończony „pod klucz” lokal mieszkalny skrajny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 74,98 m², położony przy ul. Armii Krajowej w warszawskiej dzielnicy Wesoła.Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:Parter - Salon z Aneksem kuchennym (30,47m²), Łazienka (1,20m²), Wiatrołap (5,25m²).I Piętro - Łazienka (4,72m²), 3 Pokoje (7,92m², 11,26m², 9,65m²), Hall (4,51 m²)Do lokalu przynależy również miejsce parkingowe oraz ogródek o powierzchni 70 m².Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej i ustronnej części dzielnicy Wesoła, w odległości ok. 150 metrów od lasu co znacząco wpływa na komfort zamieszkania w tym miejscu. Należy również dodać, iż z racji bliskości licznych przystanków autobusowych ZTM oraz samej stacji kolejowej „Warszawa Wesoła” dojazd w przeróżne zakątki Warszawy jest szybki i prosty.W bliskim otoczeniu znajduje się liczne punkty usługowe i publiczne takie jak: lodowisko, przedszkole, plac zabaw, sklepy spożywcze, gastronomia itp.Lokal jest sprzedawany w standardzie „pod klucz” i gotowy do zamieszkania od zaraz. Projekt wnętrza został opracowany przez architekta, a do wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały i elementy wyposażenia. Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe, natomiast przygotowana instalacja przewodów umożliwia łatwy montaż systemu fotowoltaicznego w przyszłości. W sprzedaży posiadamy również lokal środkowy w stanie deweloperskim o pow. 79m² z 2 balkonami, ogródkiem oraz patio w cenie 1 050 000 złWszystkie lokale są już oddane do użytku.Agencja Nieruchomości Sunset służy również pomocą w zbadaniu bezpłatnie zdolności kredytowej, jak również i uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej prezentowanej nieruchomości. Dysponujemy ofertą wszystkich największych banków, dzięki czemu wybierzemy dla Państwa najlepszą ofertę.Cena:1 350 000 złSunset Nieruchomości789 096 487Zapraszamy do kontaktu !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-22

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita74,98 m²

Pow. ogródka70 m²

Pow. łazienki4,72 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 005 zł/m²
Mediana okolicy: 14 294 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Armii Krajowej 01
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 171 im. Stanisława Staszica
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
"Remedium" Apteka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Jaś i Małgosia
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Punkt Zagospodarowania Turystycznego
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wesoła
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
4 km