Luksusowy dom Wilanów | Osiedle Patio | Przy Lesie

Opis

Luksusowy dom na prestiżowym osiedlu Patio | Wilanów - Powsin | Blisko Szkoły Amerykańskiej i Lasu KabackiegoNa wynajem elegancki dom położony na prestiżowym, kameralnym osiedlu Patio w zielonej części Wilanowa, w pobliżu American School of Warsaw. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Powsin oraz Las Kabacki, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących sprawnego dojazdu do centrum Warszawy. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum miasta, jak i z biznesową częścią Mokotowa czy Ursynowa.Dom znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu, oferującym bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości do wynajmu. Rozkład pomieszczeń oraz rzuty powierzchni dostępne są w dokumentacji fotograficznej ogłoszenia.W przypadku wynajmu nieruchomości na firmę lub pod działalność gospodarczą, poza opłatami za media doliczony zostanie podatek od nieruchomości według stawek dla działalności gospodarczej.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EMMERSON

  13 500 zł

  Zobacz

• Gratka

  EMMERSON

  13 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Patio 01

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,6 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.