Mokotów Dolny dom 482 m2 na biuro

Opis

Dom biurowy na wynajem – Dolny Mokotów, otulina Parku SieleckiegoDo wynajęcia wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 482 m², położona na prestiżowym, strzeżonym osiedlu przy ul. Sobieskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Sieleckiego. To idealne miejsce dla firm poszukujących komfortowej, nowoczesnej i w pełni przystosowanej powierzchni biurowej w otoczeniu zieleni.Najważniejsze cechy nieruchomości:•482 m² powierzchni biurowej z ergonomicznym i funkcjonalnym układem sprzyjającym pracy indywidualnej i zespołowej•7 miejsc parkingowych + garaż, możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w garażu podziemnym osiedla•Piękny, zagospodarowany ogród o powierzchni 220 m² z tarasami i widokiem na Park Sielecki•Doskonała komunikacja: węzeł Sobieskiego / Chełmska / Belwederska / Dolna, kilka minut tramwajem lub autobusem do centrum Warszawy.•Pełne wyposażenie techniczne: klimatyzacja, monitoring, serwerownia, centrala ISDN, przyłącza światłowodowe i LAN, fotowoltaika na dachu, system alarmowyRozkład powierzchni:Parter (128,4 m²)•Hall z recepcją (28 m²)•Open space 73,5 m² z wyjściem na ogród i taras•Dodatkowy zamykany gabinet1/2 piętra•Sala konferencyjna 18,5 m² z niezależną klimatyzacją, idealna na spotkania biznesowe do 12 osóbI piętro•3 gabinety (33,2 m², 24,8 m² i 20,5 m²), dwa z wyjściem na taras•Łazienka i aneks kawowyPoddasze•Otwarta przestrzeń 54,5 m², kuchnia 8 m², gabinet/sypialnia 17,6 m², łazienka 8,5 m², garderoba 3,8 m²•Możliwość aranżacji na apartament lub dodatkową przestrzeń biurowąPrzyziemie (124 m²)•Sala konferencyjna 38,5 m²•Jadalnia / aneks kuchenny 22,7 m²•Pomieszczenia gospodarcze, archiwum / serwerowniaGaraż•Ogrzewany, 18,5 m², automatyczna brama, połączony bezpośrednio z budynkiemOgród•Trawnik otoczony wieloletnimi krzewami, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzuNieruchomość jest gotowa do wynajmu. To unikalna propozycja dla firm ceniących komfort, prestiż, bezpieczeństwo i inspirującą atmosferę w sercu Dolnego Mokotowa.LINK do spaceru:LINK do spaceru:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Locus

  18 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-22

  18 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-22

  Locus

  18 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Sielecki

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 02

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  42 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLXIV Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Intensywnej Terapii Olinek

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.