SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mokotów służew studencka/segment 220M/działka 256M

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 591 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 5-pokojowy, 220 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 591 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 15 280 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY BARDZO ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ -SEGMENT ŚRODKOWY O POW 220M2 Z DZIAŁKĄ O POW 256M2- W POSZUKIWANYM PRZEZ KLIENTÓW REJONIE MOKOTOWA,W ENKLAWIE NISKIEJ ZABUDOWYJEDNORODZINNEJ.OPIS BUDYNKUJest to środkowy segment z 1985r, domu szeregowego piętrowego trzysegmentowego.Budynek murowany/pustak/ z wysokim parterem i piętrem przeznaczonymi na część mieszkalną oraz z tzw nadziemiem przeznaczonym na cele gospodarcze i techniczne.Bryła budynku posiada 2 balkony i duży taras.Dach kryty papą - modernizowany 3 lata temu.Elewacja - odświeżana kilka lat temu.Okna w całym budynku PCV.Media- woda i kanalizacja - miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, nowego typu.Budynek na osi wschód-zachód.Usytuowany przy kameralnej uliczce/Studencka/, obecnie z wyremontowaną nawierzchnią.Nieruchomość znajduje się na osiedlu niskich domów jednorodzinnych.ROZKLAD POMIESZCZEŃPRZYZIEMIE/patrz zdjęcia/Na tym poziomie-69,70m2- jest-garaż, kotłownia, dwa pom gospodarcze, pralnia z wc, spiżarnia, zabudowany szafami/garderoba/korytarz i klatka schodowa. Stąd jest wyjście na ładny, bardzo cichy ogródek.PARTER/patrz zdjęcia/Pow. całkowita tej kondygnacji wynosi 75,04m a użytkowa 52,90m i zawiera - salon z tarasem/wschód/, pokój z balkonem/zachód/, kuchnię, łazienkę i hall.PIĘTRO/patrz zdjęcia/Ten poziom ma 75,04m pow. całkowitej a użytkowej 57,90m.Znajdują się tutaj obecnie dwa pokoje na wschód, jeden z balkonem na zachód, kuchnia, łazienka i hall. Segment jest zamieszkały. Poszczególne pomieszczenia bardzo zadbane. Podłogi w pokojach, w hallu i schody miedzy kondygnacjami z parkietu bukowego, bardzo dobrze utrzymanego.Pomieszczenia kuchenne przestronne, wyposażenie ich jest w dobrym stanie, tak samo łazienki - przestronne , z kabinami prysznicowymi.Wielką zaletą tej nieruchomości jest ogródek/256m2/, który jest oazą ciszy i zieleni, miejscem na miłe spędzenie czasu nie tylko wolnego, ale też na co dzień, miejscem na ugoszczenieznajomych np. przy grillu.LOKALIZACJAOferowana nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej części MOKOTOWA - jest to osiedle niskiej zabudowy, przeważnie z lat 80-tych ale w bardzo dużej części z budynkami już zmodernizowanymi przez nowych właścicieli i wieloma całkowicie nowymi.Obszar osiedla to poszukiwany rejon do zamieszkania, ze względu na dostępność wszelkiej infrastruktury miejskiej - komunikacyjnej, oświatowej, zdrowotnej, handlowej itp.Osiedle wybierane jest także bardzo chętnie na siedziby firm, z działalnością nie uciążliwą dla sąsiadów np. firmy reklamowe.WIELKIM ATUTEM TEGO MIEJSCA JEST DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ KAZDEGO RODZAJU -NAJBLIŻEJ METRO SŁUŻEW I AUTOBUS/5 min/,TRAMWAJ 7min.Zapraszam na prezentację694477490Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki256 m²

Pow. użytkowa170 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 591 zł/m²
Mediana okolicy: 15 280 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Dziecięcy Raj
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dominikańska 02
48 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Stefana Starzyńskiego
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Krajmed
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja metra
Służew
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niedźwiedzia 04
8 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Łazarskiego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km