Na cele biurowe | Parking | Ogródek

Opis

BLIŹNIAK NA CELE BIUROWE LUB DZIAŁALNOŚĆ SZKOLENIOWĄ Wyłącznie na działalność gospodarczą | Możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy | Parking na 3 samochody na posesji | Bardzo dobrze skomunikowana okolica | Niewielki ogród na tyle domuNieruchomość z możliwością elastycznej aranżacji, idealna zarówno na biuro, jak i działalność kosmetyczną czy szkoleniową. Układ pomieszczeń pozwala łatwo dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej firmy. ROZKŁAD I STANDARD: Parter: * Open space o powierzchni ok. 40 m2, * gabinet - z możliwością aranżacji pokoju socjalnego, * WC.I piętro:* Open space o powierzchni ok. 30 m2 z wyjściem na balkon, * pokój o powierzchni ok. 16 m2,LOKALIZACJA: Służew to dobrze skomunikowana i ceniona część Mokotowa, łącząca wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i rozwiniętej infrastruktury. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Służew, licznych linii autobusowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Mieszkańcy mogą również korzystać z pobliskich terenów rekreacyjnych, w tym Parku Dolinka Służewska, ścieżek spacerowych i rowerowych. Dobra komunikacja, sąsiedztwo uczelni, biurowej części Mokotowa. Wygodny dojazd na lotnisko Chopina. INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość wynajmu z podstawowymi meblami biurowymi lub bez oraz  aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy. * Dostępny od połowy sierpnia/września. Zapraszam na prezentację. ——————————————KONTAKT:Wiktoria Korycińska +48538 562 881Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Wiktoria Korycińska +48538 562 881The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained based on statements from the Landlords/Sellers.As a real estate agency, we charge a commission for our services.——————————————SEMI-DETACHED HOUSE FOR OFFICE OR TRAINING PURPOSESFor business use only | Flexible layout to suit the tenant's needs | Parking for 3 cars on the property | Excellent transport links | Small private gardenIt is well suited as a venue for typical office-based activities. The property offers flexible layout options, making it ideal for use as an office, as well as for beauty or training businesses. The layout of the rooms allows the space to be easily adapted to the individual needs of your business.LAYOUT & STANDARD:Ground floor:* Approx. 40 sq m open-plan office,* private office - can also be used as a staff room or kitchenette,* WC.First floor:* Approx. 30 sq m open-plan office with access to a balcony,* one office/meeting room of approx. 16 sq m.LOCATION:Służew is a well-connected and highly regarded part of Mokotów, offering an excellent balance between city convenience and green surroundings. The area benefits from easy access to the Służew metro station, numerous bus routes and major roads, providing quick connections to Warsaw city centre and other districts.The neighbourhood offers a full range of amenities, including shops, restaurants, cafés, medical facilities, schools and kindergartens. Nearby green spaces, such as Dolinka Służewska Park, offer walking and cycling paths for outdoor recreation.The location is also close to universities and the Mokotów business district, making it an excellent choice for companies. Warsaw Chopin Airport is easily accessible by both car and public transport.ADDITIONAL INFORMATION:* The property can be rented either furnished with basic office furniture or unfurnished.* The interior layout can be adapted to suit the tenant's business requirements.* Available from mid-August / September.Please contact me to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropla

  43 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Lotników 06

  63 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 03

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Damiana

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.