Na sprzedaż przedwojenna nieruchomość w samym sercu Mokotowa

Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny położony w przedwojennym, kameralnym domu przy ul. Ludwika Idzikowskiego na warszawskim Mokotowie.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś innego niż standardowe mieszkanie w bloku, tj. klimatu przedwojennej zabudowy, dużej przestrzeni, ogrodu oraz dodatkowych pomieszczeń dających szerokie możliwości wykorzystania.Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 108,70 m².Część mieszkalna znajduje się na parterze budynku. Obecny układ obejmuje salon, sypialnię, dodatkowy pokój, kuchnię, dwie łazienki oraz przestrzeń komunikacyjną.Do lokalu przynależą ponadto cztery pomieszczenia piwniczne, które istotnie zwiększają jego funkcjonalność. Mogą służyć jako przestrzeń magazynowa, pracownia, domowa siłownia, pomieszczenia rekreacyjne lub po przeprowadzeniu odpowiednich prac oraz spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych zostać wykorzystane w szerszym zakresie.Dużym atutem nieruchomości jest ogród oraz kameralny charakter posesji. To rzadko spotykane połączenie na Mokotowie, tj. możliwość mieszkania niemal jak w domu, przy jednoczesnym zachowaniu wygody życia w mieście.Nieruchomość znajduje się w zielonej części Mokotowa, pomiędzy zabudową Sadyby, Stegien i Dolnego Mokotowa. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki medyczne, restauracje i tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są m.in. Królikarnia i tereny zielone Mokotowa, a dostęp do komunikacji autobusowej, tramwajowej i metra Wilanowska pozwala wygodnie poruszać się bez samochodu. Aktualne ogłoszenia w tej części Mokotowa również mocno eksponują właśnie połączenie zieleni, komunikacji i miejskiej infrastruktury. Cena: 2.500.000,00 złotych (do negocjacji)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

76,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

22 999 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fort Piłsudskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Carolina Medical Center

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Idzikowskiego 01

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Marah

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Arkadia

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.