Nowoczesna rezydencja z basenem pośród drzew

Opis

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS — RADOŚĆLions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą.OPIS NIERUCHOMOŚCIParterOtwarta strefa dzienna o powierzchni około 120 m²Przestronny salon z kominkiemJadalniaOtwarta kuchniaWyjście do ogrodu i basenuGabinetŁazienkaSaunaPrzejście do garażuPiętroSypialnia główna z prywatną łazienkąDwie dodatkowe sypialnie z garderobamiWspólna łazienkaDuża pralnia połączona z garderobąRozbudowana przestrzeń gospodarczaPrzemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las.STANDARD I KOMFORTWysoki standard wykończeniaNowoczesna architekturaPanoramiczne przeszkleniaKominekPrywatna saunaOgrzewany basen w ogrodzieGaraż na dwa samochodyŁadowarki do samochodów elektrycznychPompa ciepłaRekuperacjaInstalacja fotowoltaicznaNowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku.OGRÓD I STREFA RELAKSUPrywatny ogródWidok na lasOgrzewany basenBezpośrednie wyjście ze strefy dziennejWysoki poziom prywatnościNaturalne, zielone otoczenieOgród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu — 430 m²Powierzchnia strefy dziennej — około 120 m²Liczba sypialni — trzyDodatkowy gabinet — jedenLiczba łazienek — trzyGaraż — na dwa samochodyLOKALIZACJA I OKOLICARezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą.Bezpośrednie sąsiedztwo lasuDostęp do kolei SKMDogodny dojazd do Południowej Obwodnicy WarszawySklepy i punkty usługoweSzkoły i przedszkolaTereny spacerowe i rekreacyjneSpokojne, rodzinne otoczenieLokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy.NASZA OPINIATo jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!Zadzwoń i umów się poczuj klimat tej wyjątkowej rezydencji!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.MODERN 430 M² RESIDENCE WITH A POOL AND FOREST VIEWS — RADOŚĆLions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw’s Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature.PROPERTY DETAILSGround floorOpen-plan living area measuring approximately 120 m²Spacious living room with a fireplaceDining areaOpen-plan kitchenDirect access to the garden and swimming poolHome officeBathroomSaunaInternal access to the garageFirst floorMaster bedroom with an en-suite bathroomTwo additional bedrooms with walk-in wardrobesShared bathroomLarge laundry room connected to a dressing areaExtensive utility spaceThe carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents’ private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest.STANDARD AND COMFORTHigh standard of finishContemporary architecturePanoramic glazingFireplacePrivate saunaHeated outdoor swimming poolTwo-car garageElectric vehicle chargersHeat pumpHeat recovery ventilationPhotovoltaic systemModern installations support efficient energy management and may help reduce the property’s operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year.GARDEN AND RELAXATION AREAPrivate gardenForest viewsHeated swimming poolDirect access from the living areaHigh level of privacyNatural green surroundingsThe garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn.PROPERTY PARAMETERSHouse area — 430 m²Living area — approximately 120 m²Number of bedrooms — threeAdditional home office — oneNumber of bathrooms — threeGarage — two carsLOCATION AND SURROUNDINGSThe residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw’s Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere.Direct proximity to the forestAccess to SKM suburban trainsConvenient access to Warsaw’s Southern Ring RoadShops and everyday servicesSchools and kindergartensWalking and recreational areasPeaceful, family-friendly surroundingsThe location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw. OUR OPINIONThis is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature.More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

108,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 256 zł/m²

Mediana okolicy

7790 zł/m²

Połowa ofert

6,2–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cygańska 01

  8 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radość

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.