WynajemDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesne biuro do wynajęcia D48 Służewiec średni

Domaniewska, Mokotów Służewiec, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 211 m²
Piętro: 6/11
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +58,2%
Podobne oferty: 140; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom na wynajem, 211 m² (Mokotów Służewiec, Warszawa) kosztuje 95 zł za m² — 58,2% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w budynku przy ul. Domaniewskiej— nowoczesnym i rozpoznawalnym biurowcu zlokalizowanym w sercu warszawskiego Służewca. Przyjemny dojazd z Mokotowa, Kabat, Mordoru i innych dzielnic. Oferta w formie cesjiBiuro dostępne od zaraz, o powierzchni 211m2. Przestrzeń idealna dla firm poszukujących funkcjonalnego, reprezentacyjnego biura z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym i pełną infrastrukturą w okolicy. Do lokalu przypisanych jest 2 miejsca parkingowe.Udogodnienia biura:duża, ustawna powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacjibardzo dobre doświetlenie dzięki dużym przeszkleniomnowoczesna klimatyzacja i wentylacjapodnoszone podłogi i podwieszane sufityszybkie łącza internetowe / światłowódmożliwość dostosowania układu do potrzeb najemcyprzypisane miejsca parkingoweBudynek:nowoczesny biurowiec klasy Areprezentacyjne lobbyrecepcja i ochronadostęp do budynku 24/7nowoczesne windyparking podziemny i naziemnyudogodnienia dla rowerzystówLokalizacja:Budynek przy ul. Domaniewskiej 48, w samym centrum biznesowego Służewca.świetny dojazd samochodem i komunikacją miejskąliczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu15 min do lotniska Chopina10 minut piechotą do galerii Westifield Mokotóww sąsiedztwie restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie i punkty usługowePrognozowane opłaty miesięczne netto:Czynsz: 15.5 EUR/ 1mkw Opłaty eksploatacyjne: 29,8 PLN/ 1mkn Media, liczniki wg zużyciaWarunki najmu:Minimalny czas umowy 3lataKaucja ok 3 czynsze (wg długości umowy)Oferta nie zawiera mebli (do negocjacji)Miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50-100EUR/każdeZdjęcia biura poglądowe- wszystkie powierzchnie w budynku są tego samego standardu

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-06

Liczba pięter11

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita211 m²

Typ nieruchomościBiura

cesjatrue

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

58,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Kids & Co.
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stolbud 01
64 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej
19 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Domaniewska 04
22 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja metra
Służewiec
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97
1,4 km
18 min pieszo