Nowoczesne mieszkania, 94 m2 + poddasze 44 m2| Bez PCC i Prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania, który połączy komfort życia blisko natury z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy? Ta inwestycja została stworzona właśnie z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard wykonania.W kameralnym osiedlu powstanie jedynie 18 lokali w zabudowie szeregowej. Każdy lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji.Kupujesz bez prowizji i bezpośrednio od dewelopera.Planowany termin odbioru: lipiec 2026 r.Najważniejsze atuty inwestycji✔ 94 m² powierzchni mieszkalnej + 44 m² poddasza użytkowego✔ Prywatny ogródek od 25 do 80 m²✔ 2 miejsca postojowe w cenie✔ Kameralne osiedle składające się z zaledwie 18 lokali✔ Duże przesuwne przeszklenia doświetlające salon✔ Przestronna strefa dzienna z salonem o powierzchni ponad 32 m²✔ Podwójne ściany pomiędzy budynkami zapewniające wysoki komfort akustyczny✔ Teren uporządkowany, ogrodzony i przygotowany do użytkowania✔ Możliwość wykończenia domu „pod klucz”✔ Las i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie'Funkcjonalny układ dla rodzinyParter (50,11 m²)• przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu• kuchnia• WC• wiatrołap• komunikacjaPiętro (44 m²)• sypialnia• pokój• dwie garderoby• łazienka• komunikacjaPoddasze użytkowe (44 m²)Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na gabinet, siłownię, pokój hobby lub kolejne sypialnie.LokalizacjaInwestycja znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – Falenicy. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji.• PKP Warszawa Falenica – ok. 1 km• Szkoła podstawowa – ok. 100 m• Przedszkole – ok. 400 m• Sklepy, punkty usługowe i restauracje w najbliższej okolicy• Lasy, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne tuż obok inwestycjiTo idealna propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu z ogrodem w spokojnej części Warszawy, z szybkim dojazdem do centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji.Opis angielskiLooking for an apartment that combines the comfort of living close to nature with convenient access to the center of Warsaw? This development was created with families who value space, privacy, and high standards in mind.This intimate development will feature just 18 terraced units. Each unit offers a functional layout, a private garden, and additional attic space for your own personal design.You buy commission-free and directly from the developer. Estimated completion date: July 2026Key features of the development✔ 94 m² of living space + 44 m² of usable attic✔ Private garden ranging from 25 to 80 m²✔ 2 parking spaces included in the price✔ Intimate development consisting of only 18 units✔ Large sliding glazing providing ample light into the living room✔ Spacious living area with a living room of over 32 m²✔ Double walls between the buildings ensuring high acoustic comfort✔ Tidy, fenced, and ready-to-use grounds✔ Turnkey finishing possible✔ Forest and walking areas in the immediate vicinityFunctional layout for a familyGround floor (50.11 m²)• spacious living room with dining area and garden access• kitchen• WC• Vestibule• CommunicationFirst floor (44 m²)• Bedroom• Room• Two walk-in closets• Bathroom• CommunicationUsable attic (44 m²)Additional space for customization – ideal for an office, gym, hobby room, or additional bedrooms.LocationThe development is located in one of the greenest parts of Warsaw – Falenica. It's a place for those looking for a break from the hustle and bustle of the city, without sacrificing convenient access to infrastructure and transportation.• Warsaw Falenica Railway Station – approx. 1 km• Primary school – approx. 100 m• Kindergarten – approx. 400 m• Shops, services, and restaurants in the immediate vicinity• Forests, walking paths, and recreational areas right next to the developmentThis is an ideal option for families looking for a modern house with a garden in a quiet part of Warsaw, with quick access to the city center.We invite you to contact us and view the development.