SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wygodne domy w zabudowie bliżniaczej, Wawer Falenica

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 818 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 115; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 132 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 818 zł za m² — tyle, ile mediana 11 587 zł za m² dla 115 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wygodne domy w zabudowie bliżniaczej, Wawer Falenica.Prezentujemy Państwu eleganckie pięciopokojowe domy w zabudowie bliżniaczej w bardzo dogodnej lokalizacji na Warszawskim Wawrze w stanie deweloperskim.Trzy budynki, po dwa lokale na budynek, każdy lokal o powierzchni 132 m2 z ogródkiem w zależności od lokalu ogródki od 420m2-520m2.Te wyjątkowe lokale składają się z:Dużego salonu z pięknym dużym, przesuwnym oknem tarasowym o pow. 28,2 m2Aneksu kuchennego o powierzchni 6,1 m2Wc dla gości o pow. 1,5m2Pomieszczenia gospodarczego z kotłownią o pow. 3,4 m2Korytarza o pow. 6 m2Garażu na jeden samochód o pow. 18,6 m2Na piętrze:Cztery sypialnie o pow. 13,4m2, 13,4m2, 15,8m2 oraz 9,3 m2Łazienki z miejscem na wannę oraz prysznicWcKorytarza z klatką schodową o pow. 6,3m2Wejście na duże poddasze z oknem dachowym.Informacje techniczne:Budynki wybudowane w sposób tradycyjnyNa dachu blachodachówkaPierwszy budynek od ulicy ( dwa lokale) z podłączeniem do wody miejskiej oraz gazu.Drugi budynek z podłączeniem do gazu, woda pobierana na dom ze studniTrzeci budynek z pompą ciepła oraz wodą na dom ze studni.W najbliższym czasie planowana inwestycja gminy o doprowadzenie wody miejskiej oraz kanalizacji w ulicy. Budynki przygotowane do podłączeń miejskich.Lokalizacja:Bardzo dogodna lokalizacja, przystanek autobusowy ok 200m2, sklepy oraz szkoła w bliskiej odległości. Centrum Falenicy kilka minut samochodem, do obwodnicy Warszawy ok 6 minut autem, do Centrum Warszawy ok 25 minut. Do stacji kolejowej Falenica/Miedzeszyn albo Radość maksymalnie 5 minut samochodem.Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.