Nowoczesny bliźniak w zielonym Wawrze*BDB lok.* duży ogród*Lewa strona

Opis

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim z dużą działką – Warszawa ul. BorowieckaZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położonego w urokliwej dzielnicy Warszawa-Wawer. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.Dane techniczne nieruchomości 1/2 bliźniaka:Powierzchnia użytkowa: 127,13 m², w tym garaż 17,86 m²Powierzchnia działki: 410 m²Rok budowy: 2025Liczba kondygnacji: parter+ piętroLiczba pokoi: 4Garaż: jednostanowiskowyMedia: prąd/woda/gaz/szamboStandard wykończenia – stan deweloperski obejmuje:solidna płyta fundamentowa i konstrukcja budynkuściany zewnętrzne z betonu komórkowegodach pokryty blachą na rąbeknowoczesną stolarkę okienną PCV, trzyszybowe, energooszczędne (ciepły montaż)drzwi wejściowe antywłamanioweocieplenie elewacji - styropian + tynk strukturalnybramę garażową sterowaną pilotemsystem rekuperacjipiec gazowytynki wewnętrzneogrzewanie podłogoweinstalacja elektrycznainstalacja telekomunikacyjna, TV, monitoring, światłowódkostka brukowadwa tarasyogrodzenieRozkład pomieszczeń:Parter:przestronny salon-dwa duże panoramiczne, przesuwne okna z wyjściem do ogroduotwarta kuchnia z jadalniąwiatrołapłazienkapomieszczenie gospodarcze/kotłowniagaraż jednostanowiskowydwa duże tarasy, które są przedłużeniem salonuPierwsze piętro:cztery pokoje sypialnianełazienkabalkonBrak progów zapewnia komfort i bezpieczeństwo.Do domu przynależy duża działka, która daje prywatność, możliwość dowolnej aranżacji ogrodu oraz większą swobodę w odpoczynku, jak również organizowaniu spotkań na świeżym powietrzu. W pobliżu nieruchomości rosną wieloletnie dęby, które tworzą unikalny, leśny klimat.Atuty lokalizacji:Zielony Wawer to ucieczka od zgiełku miasta, ale z zachowaniem dobrego dojazdu do centrum miastawygodny dojazd do centrum Warszawy między innymi Południową Obwodnicą Warszawy, Wał Miedzeszyński, ul. Patriotówprzystanki autobusowe/SKMbliskość terenów zielonych i rekreacyjnych – idealne dla spacerów i aktywnego wypoczynkuszkoła, przedszkole, sklepy i niezbędna infrastrukturacicha okolica sprzyjająca rodzinom z dziećmi i osobom ceniącym kontakt z naturą.Dom po odbiorach z pozwoleniem na użytkowanie i na oddzielnych numerach działek!Bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez PCC.Cena dotyczy 1/2 bliźniakaTylko Lewa strona dostępnaWięcej informacji udzielę telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

13 293 zł/m²

Mediana okolicy

11 906 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gawronia 02

  17 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep przy rondzie

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Prymulka"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.