Villa Mrągowska Gotowe Domy

Opis

Sprzedajemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska – tylko 6 domów. Domy są gotowe ! Domy o pow. 135 m2, działki od 294,5 m2 do 444,4m2. Cena od 1.8 mln zł. do 1.97 mln zł. Dostępne 4 domy !- Powierzchnia użytkowa domu:- Parter przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż 16,5 m²- Piętro: 3 pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarniaNajwyższy standard i komfort:- Pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją)- Centralna klimatyzacja na piętrze- Okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami- Bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu)- Dach płaski z membraną EPDM- Instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami)- Światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi- Domofon z otwieraniem furtki-Dom jest w pełni przygotowany pod panele fotowoltaiczne.- Duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację- Kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy- Własne ujęcie wody- Miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie- Ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilotaŚwietna lokalizacja (Warszawa-Wawer, ul. Mrągowska):- 500 m do przystanków autobusów 142 i 319- 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2- 5–7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn- Blisko szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i usług- Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy i rezerwat Kępa Zawadowska – idealne na spacery, rower i relaksTo dom zbudowany z myślą o długich latach bezproblemowego użytkowania – solidna konstrukcja murowana (Porotherm 25 cm + żelbet), ponadczasowa architektura neo-modern i najwyższa jakość materiałów.Chcesz zobaczyć dom osobiście? Zapraszam na prezentację.Materiał poglądowy – kolory, wykończenie i wymiary mogą nieznacznie różnić się w rzeczywistości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 422 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

13 326 zł/m²

Mediana okolicy

11 797 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mrągowska 02

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kropka"

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.