Dom Warszawa, ul. Piastowska

Opis

Na sprzedaż segment 120 m² | Warszawa Ursus | Ogródek | 2 miejsca postojowe | 5 pokoi Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment z rynku wtórnego, położony w Warszawie, w dzielnicy Ursus. Nieruchomość o powierzchni 120 m², z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 30 m² oraz dwoma miejscami postojowymi. Dom został urządzony z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz trzy kondygnacje zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: • Wiatrołap z zabudową na wymiar • Osobne WC • Przestronny salon z aneksem kuchennym • Wyjście na prywatny ogródek I PIĘTRO: • Dwa pokoje • Łazienka z wanną • Szafa wykonana na wymiar w przestrzeni przy schodach II PIĘTRO: • Trzy pokoje • Łazienka z prysznicem i zabudową na wymiar • Dodatkowa szafa wykonana na wymiar w przestrzeni przy schodach Dodatkowa możliwość aranżacji: W jednym z pokoi na drugim piętrze znajdowała się wcześniej druga kuchnia. Daje to ciekawą możliwość ponownego zagospodarowania tej przestrzeni według własnych potrzeb. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE Dom posiada wiele praktycznych rozwiązań podnoszących komfort codziennego użytkowania: • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Panele winylowe • Drewniane schody • Moskitiery i rolety w oknach • Drewniana roleta w kuchni • Kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar • Zabudowa stolarska w wiatrołapie, łazienkach oraz przy schodach • Liczne miejsca do przechowywania • Dwa miejsca postojowe • Prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m² Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że większość mebli pozostaje w cenie sprzedaży. Dzięki temu przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie domu. OSIEDLE I KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość znajduje się na osiedlu zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi 480 zł (w tym opłata za wywóz śmieci). Co istotne, wysokość tej opłaty nie zmieniła się od 5 lat. Osiedle posiada administratora, który na bieżąco dba o: • Porządek na terenie osiedla • Terminowe przeglądy techniczne • Organizację niezbędnych napraw i konserwacji • Sprawność infrastruktury wspólnej, w tym furtki i bramy wjazdowej Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również wspólna rowerownia. Dzięki temu mieszkańcy nie muszą samodzielnie zajmować się organizacją spraw związanych z utrzymaniem części wspólnych osiedla. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Warszawa – Ursus. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: • Przystanki autobusowe linii 191 i 207 • Stacja kolejowa PKP Warszawa Ursus Niedźwiadek, zapewniająca wygodny dojazd do innych części Warszawy. Lokalizacja łączy komfort mieszkania w segmencie z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. TERMIN PRZEKAZANIA NIERUCHOMOŚCI Segment będzie dostępny do przekazania nowym właścicielom w terminie nie wcześniej niż za 3–4 miesiące od momentu ustalenia warunków sprzedaży. Szczegółowy termin do indywidualnego uzgodnienia. DLACZEGO WARTO? • 120 m² funkcjonalnej powierzchni • 5 pokoi oraz salon z aneksem kuchennym • Dwie łazienki i dodatkowe WC • Prywatny ogródek • Dwa miejsca postojowe • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Liczne zabudowy wykonane na wymiar • Większość mebli pozostaje w cenie • Niskie, stabilne opłaty na rzecz wspólnoty • Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy To dom, który łączy funkcjonalność, komfort i przytulną przestrzeń do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 452 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

13 333 zł/m²

Mediana okolicy

11 822 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piastowska 02

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margot

  21 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 413

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Ursus

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Zieleniec przy Zagłoby

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 383 im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.