SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom na Młocinach

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 209 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 766 zł/m²
Mediana okolicy: 13 996 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 209 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 10 766 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 13 996 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielany, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 2 250 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia 5-pokojowy segment narożny 149,64 m2 (powierzchnia całkowita 209 m2) na działce 332 m2, Bielany Młociny.Stan deweloperski zamknięty, z możliwością dokupienia wykończenia dopasowanego pod indywidualne potrzeby nowego właściciela. Spokojna, kameralna i zielona okolica, niska zabudowa, głównie domy jednorodzinne. Podana cena brutto, rynek wtórny.Dom to:= parter (wysokość pomieszczeń 3,0m):* salon 39,15m2 z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka;* toaleta 2,28,2;* wiatrołap 4,15 m2;* hol 4,83m2;* klatka schodowa 3,55m2;* garaż 17,7 m2;* ogródek;= I piętro (wysokość pomieszczeń 2,8m):* sypialnia 24,58m2 z garderobą oraz prywatną łazienką;* łazienka przy sypialni 8,58m2;* sypialnia 17,95m2;* łazienka 6,42m2;* korytarz i klatka schodowa;= poddasze użytkowe (wysokość pomieszczeń 2,8m):* sypialnia 9,94m2 z prywatną łazienką;* łazienka przy sypialni 5,51m2;* pokój/gabinet 8,73 m2;* łazienka 8,73 m2;* pralnia i kotłownia 5,99m2;* korytarz i klatka schodowa.Dodatkowo jedno miejsce parkingowe zewnętrzne.Wysoka efektywność energetyczna budynku, ogrzewanie gazowe, w większości pomieszczeń dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Przestronne okna trzyszybowe o wysokich parametrach akustycznych i izolacyjnych. Wszystkie media miejskie (woda, gaz, prąd, kanalizacja).Osiedle ogrodzone, składa się z 3 domów szeregowych, każdy z własnym ogródkiem, elegancko zaaranżowana przestrzeń wspólna. Projekt renomowanego warszawskiego architekta. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, w tym las Młociński, liczne ścieżki rowerowe. W pieszej odległości przedszkole i szkoła podstawowa. W promieniu 3 min. pieszo liczne przystanki autobusowe, dojazd do metra Młociny (M1) zajmuje 20 min. Sprawny dojazd samochodem do centrum (15 min.), w promieniu 10 min. samochodem centra handlowe. Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita209 m²

Pow. działki332 m²

Pow. użytkowa149,64 m²

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 10 766 zł/m²
Mediana okolicy: 13 996 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
2 250 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
2 250 000 zł
Zobacz
Gratka
Top Brokers
2 250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żubrowa-UKSW 01
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
MJ sklepik
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo
Park
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Goldenmed
2,2 km
Stacja metra
Młociny
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
5,5 km