Nowoczesny dom na Wilanowie 364m2 z garażem PL/UA/ENG

Opis

Oferujemy Państwu unikalną okazję zakupu luksusowego domu o powierzchni 364 m², usytuowanego w Warszawie na osiedlu Wilanów Niski, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 585 m². Ta wyjątkowa nieruchomość to połączenie nowoczesności, komfortu i funkcjonalności, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.Budynek został wybudowany w 1993 roku, ale w latach 2021/2022 przeszedł kompleksowy remont, obejmujący wymianę dachu, instalacji elektrycznych, centralnego ogrzewania, nowoczesnej stolarki drzwiowej, a także wyposażenie w instalację fotowoltaiczną i klimatyzację - wszystko dla Państwa wygody i oszczędności.Rozkład pomieszczeń jest starannie przemyślany i funkcjonalny:- Piwnica, w której znajdą Państwo kotłownię, pomieszczenia gospodarcze, łazienkę z toaletą, salę do ćwiczeń oraz dodatkowy pokój - idealne miejsce na relaks lub pracę.- Parter to przestrzeń otwarta, obejmująca kuchnię z nowoczesnymi meblami na wymiar, elegancką jadalnię i duży salon z wyjściem bezpośrednio do ogrodu - doskonałe do codziennych chwil i spotkań z rodziną i przyjaciółmi.- Piętro to prywatna strefa z czterema przestronnymi sypialniami, w tym główną z własną garderobą oraz dwiema łazienkami z toaletami, zapewniającymi komfort wszystkim domownikom.Od frontu budynku usytuowany jest garaż o powierzchni 35,73 m², który z łatwością pomieści dwa komfortowe samochody.Lokalizacja w Wilanowie Niskim, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne linie autobusowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a odległość do głównych arterii komunikacyjnych wynosi zaledwie kilka minut jazdy.Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących luksus, nowoczesność i wygodę życia w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości - to miejsce, które spełni Państwa marzenia o idealnym domu!Zapraszam do kontaktu.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UAПропонуємо унікальну можливість придбати розкішний будинок площею 364 м², розташований у варшавському районі Вілянув-Ніскі (Wilanów Niski) на гарно облаштованій ділянці площею 585 м². Цей винятковий об'єкт поєднує в собі сучасність, комфорт і функціональність, задовольняючи запити навіть найвибагливіших клієнтів.Будинок, зведений у 1993 році, пройшов комплексну реконструкцію у 2021–2022 роках. Модернізація включала заміну покрівлі, електропроводки та системи центрального опалення, а також встановлення сучасних дверей, фотоелектричної системи та кондиціонерів — усе це зроблено для вашого комфорту та енергоефективності.Планування будинку ретельно продумане та дуже функціональне:- Цокольний поверх: тут розташовані котельня, господарські приміщення, санвузол, тренажерний зал і додаткова кімната — ідеальний простір для відпочинку або роботи.- Перший поверх: відкритий простір, що об'єднує кухню з сучасними меблями, виготовленими на замовлення, елегантну їдальню та простору вітальню з прямим виходом у сад — ідеальне місце як для повсякденного життя, так і для зустрічей із родиною та друзями.- Другий поверх: приватна зона, що включає чотири просторі спальні (зокрема головну спальню з гардеробною) та дві ванні кімнати, що забезпечує комфорт для всіх мешканців.У передній частині будинку розташований гараж площею 35,73 м², у якому вільно розміщуються два великі автомобілі.Будинок розташований у районі Вілянув-Ніскі — одному з найпрестижніших районів Варшави. Поруч курсують численні автобуси, що забезпечують швидке та зручне сполучення з центром міста. Район має розвинену інфраструктуру: магазини, заклади сфери послуг, школи та дитячі садки знаходяться в пішій доступності, а основні транспортні магістралі — за кілька хвилин їзди.Цей будинок — ідеальний вибір для тих, хто цінує розкіш, сучасний стиль життя та зручність у тихому районі з чудовим транспортним сполученням. Запрошуємо вас зв'язатися з нами та оглянути цей чудовий об'єкт — місце, яке може стати втіленням вашої мрії про ідеальний дім!Будь ласка, звертайтеся до мене.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENGWe offer a unique opportunity to purchase a luxurious 364 m² house situated in the Wilanów Niski neighborhood of Warsaw, set on a beautifully landscaped 585 m² plot. This exceptional property combines modernity, comfort, and functionality to meet the expectations of even the most discerning clients.Built in 1993, the house underwent a comprehensive renovation in 2021–2022. Upgrades included replacing the roof, electrical wiring, and central heating system, as well as installing modern doors, a photovoltaic system, and air conditioning—all designed for your comfort and cost-efficiency.The layout is carefully planned and highly functional:- Basement: Features a boiler room, utility rooms, a bathroom with a toilet, a workout room, and an additional room—an ideal space for relaxation or work.- Ground Floor: An open-plan area comprising a kitchen with modern custom-made cabinetry, an elegant dining room, and a spacious living room with direct access to the garden—perfect for daily living and gatherings with family and friends.- Upper Floor: A private zone featuring four spacious bedrooms (including a master suite with a walk-in closet) and two bathrooms with toilets, ensuring comfort for all household members.A 35.73 m² garage is located at the front of the building, easily accommodating two large cars.The property is located in Wilanów Niski, one of Warsaw's most prestigious districts. Numerous bus lines operate in the immediate vicinity, providing quick and convenient access to the city center. The area offers easy access to shops, services, schools, and kindergartens, while major transport routes are just a short drive away.This property is an ideal choice for those who value luxury, modern living, and convenience in a peaceful yet well-connected neighborhood. We invite you to contact us and view this exceptional property—a place that could fulfill your dream of the perfect home!Please feel free to contact me.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 612 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

17 995 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

7–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 20 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 20 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Frajda"

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosiarzy 02

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ambroziak

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Polish British Academy of Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Wilanowski

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,4 km

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.