Nowoczesny dom na wynajem | Bliski Wawer

Opis

Oferta wynajmu domu - Wawer, ul. ChodzieskaOferujemy do wynajęcia nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany dom wielorodzinny o powierzchni całkowitej 150 m², położony przy cichej i spokojnej ulicy.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz harmonii pomiędzy miejskim stylem życia a bliskością natury.Opis nieruchomości:Dom z 2021 roku, znajdujący się na osiedlu Nova Chodzieska.Powierzchnia wynosi 150 m² i składa się z 5 pokoi, w tym 3 sypialni.Rozkład pomieszczeń:ParterPrzestronny hol z pojemną szafą i miejscem do przechowywaniaKlatka schodowaI piętro - strefa dziennaDuża, jasna kuchnia - w pełni wyposażona, z wygodną przestrzenią robocząSalon - przestronny i dobrze doświetlony, z wyjściem na balkonSypialnia z balkonem francuskim, z widokiem na zieleńŁazienka z prysznicemPokój dziecięcyII piętro - strefa prywatnaSypialniaPokój rekreacyjny / wypoczynkowy - z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnięGarderoba z dużą ilością miejsca do przechowywaniaŁazienka z wannąOpłaty:Czynsz najmu: 12 000 zł miesięcznie, w cenie dwa miejsca parkingoweCzynsz administracyjny: 600 zł miesięcznie, obejmujący zaliczkę na wodęInternet: 200 zł miesięczniePrąd: zaliczka 600 zł miesięcznieGaz: zaliczka 600 zł miesięcznieZadatek: 12 000 złZaliczki na media rozliczane są co pół roku, zgodnie z rzeczywistym zużyciem i rozliczeniami operatora, na zasadach określonych w umowie najmu.Technologia i komfortDom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania Smart Home, które podnoszą komfort codziennego życia:Sterowanie oświetleniem i klimatyzacją z poziomu telefonuInteligentny zamek - bezkluczykowy dostęp do domu, obsługiwany przez aplikację mobilnąLokalizacja - ul. ChodzieskaOkolica jest cicha, spokojna i kameralna, pozbawiona uciążliwości typowych dla intensywnej miejskiej zabudowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, w tym szkoły oraz przedszkola publiczne i prywatne.To miejsce otoczone lasami i terenami zielonymi, znane z eleganckiej, willowej zabudowy oraz niskiej intensywności ruchu. Mieszkańcy cenią tu poczucie prywatności, spokój i kontakt z naturą.Wawer to dzielnica, która w wyjątkowy sposób łączy komfort życia miejskiego z bliskością przyrody — liczne lasy, parki i ścieżki spacerowe tworzą przestrzeń idealną do odpoczynku, rekreacji i codziennego balansu.Oferta nie posiada zdjęć wszystkich pomieszczeń nieruchomości, a jedynie niektóre pomieszczeń. W celu zobaczenia całej nieruchomości zapraszamy na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borków 02

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 437

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.