SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom z niezależnym mieszkaniem

Wilczej Łąki, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 14 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 471 zł/m²
Mediana okolicy: 10 399 zł/m²; ta oferta: +39,2%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 170 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 471 zł za m² — 39,2% więcej niż mediana 10 399 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 460 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany w 2022 roku, położony w kameralnej części warszawskiej Białołęki.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, funkcjonalnej przestrzeni i komfortu życia w spokojnym otoczeniu. Duże przeszklenia, starannie dobrane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń, w której wnętrze naturalnie łączy się z otoczeniem domu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia domu: 170m2Powierzchnia działki: 651 m²Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2022Zabudowa: wolnostojącaPoddasze: użytkoweŚrednie miesięczne koszty utrzymania: ok. 880 zł (prąd, woda, wywóz śmieci i ogrzewanie)UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),w pełni wyposażona kuchnia, częściowo otwarta na jadalnię,sypialnia (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy,łazienka z prysznicem,pralnia z kotłownią,hall wejściowy z zabudową.Piętro:duży pokój/gabinet z delikatnymi skosami (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie),jasna łazienka z prysznicem.Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie w bryle budynku, z osobnym wejściem. Obejmuje ono pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. To idealne rozwiązanie dla gości, dorastającego dziecka, bliskich lub jako przestrzeń do pracy.STANDARD I TECHNOLOGIADom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort użytkowania.Zastosowane rozwiązania:pompa ciepła z funkcją chłodzenia,rekuperacja,wodne ogrzewanie podłogowe,zewnętrzne żaluzje elektryczne,przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym zaułku Dąbrówki Szlacheckiej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących bliskość zieleni, ciszę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy,supermarkety i punkty usługowe,klub fitness Zdrofit,Ośrodek Jeździecki Czeremchowa,Galeria Północna - około 7 minut samochodem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!Rafał Misiukiewicz533 887 174Propertica Real EstateNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Materiał budowlanyYTong

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki651 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

39,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 471 zł/m²
Mediana okolicy: 10 399 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 968 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Propertica Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Propertica Sp. z o. o.
2 460 000 zł
Gratka
Propertica Sp. z o. o.
2 460 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Misio"
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czeremchowa 02
20 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Wawa
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 72
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km