Nowoczesny, pięknie urządzony dom w bliskim Wawrze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy nieruchomość położoną w bliskiej centrum Warszawy części dzielnicy Wawer - Zbytkach, przy ul. Jeziorowej, pomiędzy Wałem Miedzeszyńskim a Traktem Lubelskim. Jest to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 238,8 m2, użytkowej - 202 m2, usytuowany na działce 327 m2 w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a także w pobliżu popularnych nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. To niezwykle korzystna lokalizacja dla osób, którym zależy na połączeniu walorów dobrej komunikacji z ciszą, spokojem i przestrzenią codziennego życia. Przemyślana przestrzeń: dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny. Nieruchomość oferuje 202,5m2 powierzchni użytkowej (238,8m2 całkowitej) i aż 5 przestronnych pokoi!Parter (Serce domu):-Przestronny salon (38,5 m²): Jasna, otwarta przestrzeń z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras do intymnego ogródka – idealne miejsce na popołudniowy relaks.-Widna kuchnia (10,4 m²): W pełni wyposażona, z intrygującą, nowoczesną zabudową.-Część reprezentacyjna i techniczna: Elegancki hol, toaleta dla gości, kotłownia/pralnia oraz zintegrowany z bryłą budynku garaż (ponad 36 m²).Komfort: Na całym parterze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe.Piętro (Prywatna strefa domowników):-3 ustawne sypialnie: Pokoje o powierzchni od 15,7 m² do 20,4 m² (jeden z nich posiada prywatną łazienkę).-2 obszerne łazienki: Całkowicie rozwiązują problem porannych pośpiechów. Każda z nich została urządzona w unikalnym, designerskim stylu, z dbałością o każdy detal i oświetlenie.- Przestrzeń biurowa - idealne miejsce do pracy zdalnej z wyjściem na balkonKomfort: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w pokojach na podłodze ponadczasowa dębowa deska.Poddasze (Strefa bez ograniczeń):-Imponujący "Open Space" (ponad 40 m²): Prawdziwa perełka tego domu z wyjątkowym, obrotowym komikiem typu koza. Domowe kino, siłownia, pracownia czy bawialnia dla dzieci? Ty decydujesz!-Sypialnia (20,2 m²): Świetna na pokój gościnny lub główną sypialnię (Master Bedroom).Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowa łazienka i bardzo pojemna garderoba.Technologia i solidne fundamenty:-Technologia: Dom oddany do użytku w 2010 r., wybudowany z pustaka ceramicznego (Porotherm) ze stropami żelbetowymi.-Media: Piec gazowy dwufunkcyjny, podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.Wyposażenie: Istnieje opcja nabycia nieruchomości z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach.Świetna lokalizacja- z jednej strony masz tu mnóstwo terenów spacerowych (bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych), z drugiej błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego i Mostu Łazienkowskiego. W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola i restauracje. To dom, który dotrzyma Ci kroku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację – na żywo te wnętrza robią jeszcze większe wrażenie!Sandra Małaszewicz-Gurevich 572 230 610s.malaszewicz@freedom.pllicencja nr 29562"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."