SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny segment z widokiem na las- Wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 118,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 078 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 118,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 078 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 12 873 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy, funkcjonalny segment o powierzchni 118,4 m² z niepowtarzalnym widokiem na las, prywatnym ogródkiem i własnym garażem!Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, która łączy bliskość natury z pełną wygodą miejskiej infrastruktury? Ta nieruchomość to idealne miejsce do życia.! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Widok na las - kojąca zieleń tuż za Twoim oknem, gwarantująca ciszę i prywatność.Przemyślana przestrzeń - 4 sypialnie, 2 łazienki. Pełna własność gruntu - brak opłat przekształceniowych, czysta sytuacja prawna.Własny podjazd- pełna swoboda, niezależność i komfort codziennego parkowania.Garaż w bryle domu. Pełne media miejskie - bezobsługowość i wygoda użytkowania.ŚwiatłowódROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (Strefa wejściowa i funkcjonalna):Gabinet / Pokój gościnny (idealny do pracy zdalnej lub dla gości)ŁazienkaPomieszczenie gospodarcze / pralniaGaraż Wyjście na ogródek - idealne miejsce na poranną kawę lub strefę relaksu.1. PIĘTRO (Strefa dzienna)Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu, doskonale doświetlone dzięki imponującemu panoramicznemu oknu z widokiem na las.Drugie wyjście na ogródek.2. PIĘTRO (Strefa prywatna):3 jasne, ustawne sypialnieDuża łazienka doświetlona oknem dachowymLOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:Dom usytuowany jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym, łączącym bliskość natury z szybkim dostępem do infrastruktury:Stacja SKM ok. 500 m Biedronka, Rossman ok. 500 mLeśne ścieżkiDODATKOWE INFORMACJE:Planujesz zakup na kredyt? Zapewniamy bezpłatne i kompleksowe wsparcie w uzyskaniu finansowania. Zapraszam na prezentację! Odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Pow. całkowita118,40 m²

Pow. działki94 m²

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuSegment Środkowy

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 12 078 zł/m²
Mediana okolicy: 12 873 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olchy 02
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,6 km
19 min pieszo