SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom 152 m² z garażem, stan deweloperski

Dąbrowa, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 8553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 553 zł/m²
Mediana okolicy: 11 599 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 4-pokojowy, 152 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 8 553 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 11 599 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Gethome); najniższa cena to 1 299 999 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż – doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i funkcjonalność!Informacje ogólne:Powierzchnia całkowita: 152 m², powierzchnia użytkowa: 136 m². Na dwóch kondygnacjach znajduje się 4 przestronne pokoje, 2 łazienki oraz osobna toaleta. Rok budowy: 2022 daje gwarancję nowoczesnych rozwiązań oraz najwyższej jakości konstrukcji.Układ mieszkania:Rozkład pomieszczeń został starannie przemyślany, co zapewnia wygodną separację stref oraz łatwość aranżacji. Kuchnia bez okna doskonale sprawdzi się dla osób stawiających na efektywne zagospodarowanie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest garaż, który zagwarantuje komfort i bezpieczeństwo parkowania.Standard i wyposażenie:Nieruchomość oferowana w stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji i wykończenia wnętrz według indywidualnych upodobań. W domu zamontowano system alarmowy oraz domofon – podwyższają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Dach pokryty blachodachówką, wykorzystane materiały zapewniają trwałość i nowoczesną estetykę. Dom sprzedawany jest bez umeblowania.Budynek i otoczenie:Nieruchomość stanowi część nowoczesnej zabudowy bliźniaczej, położonej na płaskiej działce o powierzchni 260 m². Utwardzony podjazd gwarantuje wygodny dostęp nawet przy trudnych warunkach pogodowych. Działka nieogrodzona – duże możliwości własnej aranżacji otoczenia.Lokalizacja:Lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień i infrastruktury miejskiej. Szczegóły dotyczące sąsiedztwa, komunikacji czy terenów rekreacyjnych udzielimy podczas prezentacji.Podsumowanie:Nowy dom to doskonały wybór dla osób, które szukają komfortu, nowoczesności i bezpieczeństwa. Nieruchomość polecana dla tych, którzy chcą samodzielnie zaaranżować wnętrze i zadbać o klimat własnego domu. Termin oddania do użytkowania – marzec 2026. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyINNY

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita152 m²

Pow. działki260 m²

Pow. użytkowa136 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 8553 zł/m²
Mediana okolicy: 11 599 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 299 999 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Eastate Agency
1 299 999 zł
Zobacz
Gethome
Eastate
1 299 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podbiałowa 02
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Do-Med
650 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
650 m
8 min pieszo
Park
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Milusin"
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4 km