Nowy segment w stanie deweloperskim

Opis

Z przyjemnością oferuję segment w Wawrze w zabudowie szeregowej na nowym osiedlu przy ul. Wiązanej.Dom składa się z dwóch kondygnacji. Powierzchnia całkowita wynosi 96,72 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 92,2 m2. Nieruchomość jest funkcjonalna i idealnie sprawdzi się dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia. Dom idealny dla rodziny 2+1, istnieje też możliwość zmiany układu i wydzielenie dodatkowej sypialni.Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras, kuchnią oraz toaletą. Na tyłach domu ogród ok. 50 m2.Na piętrze znajdziemy dwie duże i wygodne sypialnie z balkonami, główną łazienkę oraz łazienkę prywatną z wejściem z sypialni.Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i wszechobecną zielenią.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. apteka, poczta, Netto, Żabka, Biedronka, Kamino, kościół, żłobek, sale zabaw i inne punkty potrzebne na co dzień. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje 15-20 min.Umowa na zasadzie cesji umowy deweloperskiej.STAN PRAWNYPełna własność z KW bez żadnych obciążeń600 813 132

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

13 596 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

15,5–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lebiodowa 01

  18 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Blask

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

• Stacja metra

  Gocław

  4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.