Ogródek | prywatność | piękny widok

Opis

NA SPRZEDAŻ POŁOWA BLIŹNIAKA Z OGRÓDKIEM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU PRZY UL. KADROWEJ 59OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNieruchomość prezentuje agent. UWAGA! Zdjęcia przedstawiają prawdziwe wnętrza nieruchomości. Powierzchnia użytkowa: 101,36 m2 Nieruchomość składa się z:Piętro (64,76 m2):* salon (19,36 m2)* dwie sypialnie (8,64 m2, 11,12 m2)* łazienka z WC (6,86 m2)* aneks kuchenny (9,7 m2)* balkon2. piętro (36,6 m2):Otwarta, niezagospodarowana przestrzeń do własnej aranżacji przez nowego właściciela, z której można wyodrębnić pokój lub 2 pokoje oraz łazienkę i aneks kuchenny.Oba poziomy są niezależne; każde z osobnym wejściem z klatki schodowej, dzięki czemu istnieje możliwość wykończenia strychu nie tylko na potrzeby mieszkaniowe np. na mieszkanie na wynajem, ale również przeznaczenia go np. do prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowo do nieruchomości przynależy OGRÓDEK o powierzchni 60 m2 oraz naziemne MIEJSCE POSTOJOWE.Nieruchomość jest ciepła i dobrze doświetlona (wystawa okien: wschód i zachód).Ogrzewanie jest gazowe.Lokal jest w dobrym stanie technicznym. Sprzęty oraz część mebli są w cenie lokalu.Budynek powstał w 2019 roku z pustaka ceramicznego na zamkniętym osiedlu liczącym tylko dwa bliźniaki. Budynki charakteryzuje prosta bryła w kolorystyce szaro-białej. W sąsiedztwie znajduje się tylko niska zabudowa o charakterze mieszkaniowym. Co ważne, działka sąsiadująca z budynkiem pozostanie niezabudowana.Świetna lokalizacja!Głównym atutem jest doskonałe położenie w centralnej części Rembertowa. Dzięki swojej znakomitej lokalizacji, nieruchomość pozwala połączyć marzenia o mieszkaniu wśród zieleni z aktywnym życiem zawodowym i korzystaniem ze wszelkich udogodnień oferowanych przez miasto. Centrum Warszawy leży zaledwie 11 km dalej. Do najbliższego przystanku autobusowego dotrzemy na pieszo w 8 minut. Zaledwie 2,5 km od nieruchomości mieści się stacja PKP i SKM.Uregulowany stan prawny nieruchomości - sprzedaje tylko jeden właściciel.Mieszkanie będzie idealne dla małej rodziny, chcącej zamieszkać w dzielnicy dobrze skomunikowanej z resztą Warszawy. Jest to też idealna propozycja dla inwestora szukającego mieszkania inwestycyjnego na wynajem lub chcącego wydzielić w mieszkaniu przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej albo pracy zdalnej.Zapraszam do oglądania!Gwarantuję miłą współpracę!Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Rembertów, Warszawa

Ta oferta

12 796 zł/m²

Mediana okolicy

12 796 zł/m²

Połowa ofert

11–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Plena Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołnierska 01

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne "Gumiś"

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 217 im. Obrońców Radiostacji Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zawiszaków

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  APTEKA mgr farm. KATARZYNA OŁÓWEK

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rembertów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.