SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wysoki standard | prywatność | garaż | taras

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 7988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 988 zł/m²
Mediana okolicy: 9 728 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 61; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 250 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 7 988 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 9 728 zł za m² dla 61 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ WYKOŃCZONA W WYSOKIM STANDARDZIE POŁOWA BLIŹNIAKA NA WAWRZE PRZY UL. ZWOLEŃSKIEJ 118OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆDom prezentuje agent. Powierzchnia użytkowa: 250 m2Powierzchnia działki: 262 m2Nieruchomość składa się z:Garaż:* 1-stanowiskowe miejsce postojowe* kotłownia* łazienka* 2 pomieszczeniaI poziom:* wiatrołap* salon z aneksem kuchennym* łazienkaII poziom:* hall* 3 sypialnie* garderoba* łazienkaIII poziom:* 1 pomieszczenie open spaceDo bliźniaka przynależ również piękny TARAS oraz uroczy OGRÓDEK (o powierzchni ok. 80 m2).Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku z gazobetonu. Niewątpliwym atutem bliźniaka jest praktyczny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz bardzo dobra jakość wykończenia. Nieruchomość została urządzona ze smakiem, na własne potrzeby mieszkaniowe właścicieli. Przykuwająca uwagę stuletnia dębina na ścianach, eleganckie wbudowane szafy, deska barlinecka i gresy na podłodze, stolarka okienna Soho, minimalistyczne drzwi wewnętrzne zrobione na zamówienie w fabryce Moric oraz osobliwy piecyk typu koza w salonie, stanowiący centrum domu, dają odczucie ciepłego domowego klimatu. Dodatkowo na ścianach położony jest tynk gipsowy pomalowany farbami akrylowymi, w łazienkach zamontowana jest armatura marki Villeroy Boch, a kuchnia posiada pełną zabudowę z osprzętem wysokiej klasy. Bliźniak usytuowany jest w drugiej linii zabudowy; ok. 40 m od ul. Zwoleńskiej. Zapewnia to dużą prywatność oraz ciszę nawet przy otwartych oknach. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest dzięki utwardzonej drodze prywatnej.Świetna lokalizacja!Nieruchomość znajduje się w centrum Międzylesia. Dzięki bliskości CH Ferio Wawer, mieszkańcy tej części dzielnicy mają zagwarantowany dobry dostęp do punktów handlowych i usługowych. W sąsiedztwie bliźniaka rozciąga się Las im. Jana III Sobieskiego - wspaniały rezerwat przyrody, idealnie nadający się na weekendowe spacery i wycieczki rowerowe. Zaledwie w odległości 300 m usytuowany jest Dworzec Międzylesie, skąd kursują pociągi SKM i KM. Do najbliższego przystanku autobusowego możemy dotrzeć na pieszo w 2 minuty! Dobry dojazd do drogi ekspresowej S2 zapewnia doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy. Stan prawny: odrębna własność lokalu, sprzedaje osoba fizycznaZapraszam na prezentację!Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.Jako biuro nieruchomości pobieram za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-22

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewaniePaliwo stałe

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki262 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 7988 zł/m²
Mediana okolicy: 9728 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Plena Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Zdrowia Dziecka 01
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Dziecka
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 78 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 104
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,3 km