Oryginalnie wykończony dom z opcją pod działalność

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

7928 zł/m²

Mediana okolicy

7959 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · HomeAlly

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urocza 01

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 67

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172 im. Polskiej Organizacji Wojskowej

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zawada

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia. NZOZ Caritas Diecezji Warszawsko - Praskiej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego w dzielnicy Wesoła w pobliżu Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego. Dla kogo? Dla osób szukających nieruchomości, w których mogą zarówno zamieszkać jak i prowadzić działalność gospodarczą. Dom na parterze posiada unikalny układ z racji tego, iż wcześniej mieścił się tu warsztat stolarski, który został przekształcony w budynek mieszkalny. Charakteryzuje się wysokimi sufitami, dużymi przestrzeniami i luksferami, co czyni go niezwykle przestronnym i funkcjonalnym miejscem do życia. Parter budynku oraz wiaty znajdujące się na działce w łatwy sposób można ponownie adaptować na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi ok. 245 m2 i składają się na nią: PARTER o powierzchni ok. 145 m2 Salon z mini aneksem kuchennym (pokój 1) Przestrzeń rekreacyjna ze stołem bilardowym (pokój 2) Przestronna sypialnia (pokój 3) Pokój kąpielowy z wanną oraz kabiną prysznicową Toaleta Pomieszczenie gospodarcze Korytarz Reprezentacyjny hol wejściowy. PIĘTRO o powierzchni ok. 100 m2 Salon z kominkiem oraz wyjściem na balkon (pokój 4) Sypialnia (pokój 5) Pokój 6 Gabinet (pokój 7) Oddzielna kuchnia z meblami w pełnej zabudowie Łazienka z prysznicem Hol. Dom bez podpiwniczenia posadowiony jest na działce o powierzchni 1012 m2 (15 x 67,5). Frontową część działki stanowi zadbany ogród oraz wjazd obsadzony ozdobną zielenią. Z tyłu działki znajdują się: murowany garaż pomieszczenie gospodarcze (ok. 50 m2) oraz wiaty, w których można zorganizować przestrzeń magazynową. Dodatkowe miejsca postojowe możliwe do zorganizowania przed posesją. Film prezentujący działkę i jej najbliższą okolicę w opcji 'Video'. Budynek zbudowany w 1983 roku z białej cegły z warstwą ocieplenia z suporexu, co zapewnia dobrą izolację termiczną oraz solidną konstrukcję. Elewacja wykończona częściowo klinkierem oraz tynkiem elewacyjnym. Wszystkie okna wyposażone w rolety antywłamaniowe. Frontowe ogrodzenie stanowi klinkierowa podmurówka oraz słupki wypełnione drewnianymi przęsłami. Automatyczna brama wjazdowa. Furtka z domofonem. Wjazd na działkę utwardzony kostką brukową oraz ażurowymi płytami wypełnionymi kamykami. Dom dna bieżąco remontowany i ulepszany. Ogrzewanie gazowe z nowym piecem firmy Vaillant. Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej. Pełna własność. Miesięczny średni koszt utrzymania: ok. 1800 zł OKOLICA Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze, na którym oprócz funkcji mieszkalnej możliwa jest funkcja usługowa stąd też część sąsiadów prowadzi nieuciążliwe usługi. 5 min. spacerem od działki znajduje się wejście do wcześniej wspomnianego lasu, w którym urządzone są wygodne ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Jest tam również Oczko Wodne z małą architekturą sprzyjającą wypoczynkowi. W pobliżu (450 m) znajdują się również basen, sauna, siłownia oraz fitness jak również sklepy typu Biedronka (450 m), Lidl (3 km), Kaufland, Rossmann, Pepco, Kik (1,5 km). KOMUNIKACJA - autobusy miejskie (300 m do przystanku): 173 (do Ronda Wiatraczna) oraz 115 (Aleksandrów, Mokry Ług). - autobus miejski (950 m do przystanku): 514 (Metro Politechnika - SKM i KM (ze stacji: Rembertów i Marysin, do których dojeżdżają ww. autobusy): czas dojazdu pociągu do śródmieścia to ok. 17 min. Serdecznie zapraszam na prezentację. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: 797 770 957 marta.wolosowicz@homeally.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.