SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni dom, Bezpośrednio od dewelopera dom 180m2, dz. 240m, II etap

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 222 zł/m²
Mediana okolicy: 12 451 zł/m²; ta oferta: −1,8%
Podobne oferty: 434; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 180 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 222 zł za m² — tyle, ile mediana 12 451 zł za m² dla 434 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od dewelopera ,bez podatku PCC Na sprzedaż dom jednorodzinny 2 lokalowe w Warszawa-Radość (182m2 na trzech kondygnacjach). Dostępny ostatni dom z II etapu 8 wybudowanych i odebranych w grudniu 2025r.Autorem koncepcji zabudowy jest architekt Paweł Naduk . Kaskadowy układ kompozycji ma na celu stworzyć przyjemną w odbiorze architekturę, dostosowaną do ludzkiej skali.Duże przeszklenia oraz naturalne materiały i kolorystyka mają nadać nowoczesny, szlachetny i ponadczasowy wygląd.Wewnątrz obszerne i wysokie pomieszczenia (3m parter i 2.8m piętro). Garaż jednostanowiskowy 21,89m2.Parter: hall wejściowy, garderoba, łazienka, duży salon z wyjściem na taras/ogródek, kuchnia, garaż, kotłownia.Piętro: 3 sypialnie, dwie łazienki.Poddasze: gabinet, pralnia.W okolicy znajdują się liczne budynki użyteczności publicznej: szkoła podstawowa (2,4km), sklepy (1,5km), przystanek autobusowy (70m), stacja SKM Warszawa-Radość (1,6 km, 17 minut pieszo), bardzo dobry dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy zarówno węzła Patriotów oraz Wał Miedzeszyński.Jest to inwestycja dla osób ceniących atuty Warszawskiej Radości oraz doskonałą komunikację z centrum Warszawy, Wilanowem zarówno komunikacją miejską jak i samochodem (15 km do ul. Nowy Świat, 26 minut SKM do Centrum).Systemy ogrzewania to pompy ciepła, tynki wewnętrzne cementowo wapienne, brama garażowa uchylna z napędem, okna aluminiowe, szambo (kanalizacja w najbliższych kilku latach), przygotowana infrastruktura pod Internet, instalację alarmową, kamery zewnętrzne.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki240 m²

Strona deweloperahttps://osiedlezasadowa.pl/

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 434 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 222 zł/m²
Mediana okolicy: 12 451 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zasadowa 04
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Prymulka"
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,6 km