Ostatni dom i rabat od dewelopera i

Parametry i stan nieruchomości

Opis

⭐ ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ⭐ 0% PROWIZJI ⭐ BRAK PODATKU PCC ⭐ WAWER | PRESTIŻOWA INWESTYCJA | NOWOCZESNY DOM + OGRÓD ⭐ Kameralna, prestiżowa inwestycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z życia w Warszawie. Nowoczesna architektura, wysoki standard, własny ogród oraz aż 55 ha terenów zielonych w sąsiedztwie tworzą wyjątkową alternatywę dla mieszkania w apartamentowcu. ⭐ DOM 4-POKOJOWY - 96,51 m² + PRYWATNY OGRÓD ✔️ powierzchnia wewnętrzna - 96,51 m² ✔️ powierzchnia użytkowa - 87,65 m² ✔️ teren do wyłącznego korzystania - 126,05 m² ✔️ 3 sypialnie ✔️ prywatny ogród ✔️ duże przeszklenia ✔️ wysokie wnętrza ✔️ dwie kondygnacje Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. ⭐ PARTER - 39,50 m² ✔️ salon z jadalnią - 25,02 m² ✔️ osobna kuchnia - 6,08 m² ✔️ toaleta - 3,04 m² ✔️ hol - 2,65 m² ✔️ wiatrołap - 2,71 m² Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i dużymi przeszkleniami, które naturalnie otwierają wnętrze na prywatny ogród. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, dzięki której część wypoczynkowa pozostaje elegancka i uporządkowana. ⭐ PIĘTRO - 48,15 m² ✔️ sypialnia główna - 14,36 m² ✔️ pokój - 11,23 m² ✔️ pokój - 8,94 m² ✔️ łazienka - 5,88 m² ✔️ prywatna garderoba - 4,46 m² ✔️ komunikacja - 3,28 m² Na piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje, dzięki czemu dom świetnie sprawdzi się dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. ⭐ STANDARD PREMIUM ✔️ wysokość 2,85 m na parterze ✔️ wysokość 2,65 m na piętrze ✔️ ogrzewanie podłogowe w całym domu ✔️ duże aluminiowe przeszklenia ✔️ prywatny ogród ✔️ przestrzeń tarasowa ✔️ box gospodarczy ✔️ przygotowanie pod ładowarkę do samochodu elektrycznego ✔️ możliwość montażu klimatyzacji ✔️ możliwość instalacji fotowoltaiki ✔️ możliwość zadaszenia miejsc postojowych To inwestycja skierowana do osób, które zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale również na architekturę, jakość wykonania, prywatność i komfort codziennego życia. ⭐ 55 HA ZIELENI - W GRANICACH WARSZAWY Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. W sąsiedztwie znajduje się około 55 hektarów terenów zielonych - łąki, zadrzewienia, tereny leśne i naturalna roślinność. Dalej rozciągają się lasy Wawra. To miejsce, w którym po pracy można wrócić do ciszy, własnego ogrodu i zieleni, pozostając jednocześnie w Warszawie. ⭐ LOKALIZACJA W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: ✔️ szkoła podstawowa ✔️ przedszkola ✔️ komunikacja autobusowa ✔️ centrum handlowe Promenada ✔️ sklepy i usługi ✔️ tereny spacerowe i rekreacyjne Dodatkowym atutem są planowane inwestycje komunikacyjne, które w przyszłości mogą jeszcze poprawić dostępność tej części Warszawy. ⭐ DLACZEGO WARTO? ✔️ prestiżowa, kameralna inwestycja ✔️ tylko niska zabudowa ✔️ własny dom i ogród w Warszawie ✔️ 3 sypialnie ✔️ wysoki standard ✔️ duże przeszklenia ✔️ ogrzewanie podłogowe ✔️ aż 55 ha zieleni w sąsiedztwie ✔️ 0% prowizji ✔️ brak PCC ✔️ zakup bezpośrednio od dewelopera ⭐ ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Jestem dostępny codziennie w godzinach 9:00-22:00. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.