Dom 6 pokoi 237 m² Wilanów, bez prowizji, od zaraz

Opis

Bezpośrednio od właściciela. Nowoczesny, w pełni umeblowany i wyposażony dom 237 m² z ogrodem i garażem w cichej, zielonej części Wilanowa. Po gruntownym remoncie (2023), klasa energetyczna A+. Dostępny od zaraz, na dłuższy okres. Właściciel mówi po polsku i angielsku.5 sypialni, 3 łazienki, ogród, garaż, bezpieczne osiedle i bardzo dobre szkoły w pobliżu (m.in. American School of Warsaw w Konstancinie oraz szkoły publiczne i prywatne w Miasteczku Wilanów).Układ i wyposażenie5 sypialni, w tym sypialnia główna z klimatyzacją3 nowoczesne łazienkiJasny, przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogroduW pełni wyposażona kuchnia (pełne AGD) oraz spiżarniaPralnia: dwie pralki (w tym mała do szybkiego prania) i suszarka bębnowaDużo miejsca do przechowywania w całym domuGaraż oraz 2 wyznaczone miejsca parkingowe przed domemOgród i otoczenieDziałka 326 m², zielony ogród ok. 150 m² z grillem, meblami ogrodowymi i domkiem narzędziowymSpokojna, kameralna uliczka; osiedle objęte dodatkowym monitoringiemBezpieczeństwo: monitoring CCTV, rolety antywłamaniowe, automatyczna brama wjazdowa.Niskie koszty eksploatacji: w 2023 r. wymieniono okna na trzyszybowe, ocieplono drzwi wejściowe i bramę garażową oraz zamontowano nowy kocioł gazowy i system ciepłej wody. Stąd klasa A+ i wyraźnie niższe rachunki za ogrzewanie niż w typowym domu tej wielkości.Lokalizacja: kilka minut samochodem do Miasteczka Wilanów, Konstancina, Ursynowa i metra Kabaty; przystanek autobusowy z dojazdem do metra Kabaty w pobliżu; Las Kabacki, ścieżki rowerowe, sklepy i restauracje pod ręką. Do centrum ok. 30 min.Zapraszam do kontaktuDirect from the owner. Modern, fully furnished and equipped 237 m² house with garden and garage in a quiet, leafy part of Wilanów. Comprehensively renovated in 2023, A+ energy rating. Available immediately, long-term. English-speaking landlord.5 bedrooms, 3 bathrooms, garden, garage, a secure estate and excellent schools nearby (including the American School of Warsaw in Konstancin and the state and private schools in Miasteczko Wilanów).Layout and equipment5 bedrooms, master bedroom with air conditioning3 modern bathroomsBright, spacious living/dining room opening onto the gardenFully fitted kitchen with all appliances, plus a pantryUtility room: two washing machines (including a small one for quick washes) and a tumble dryerPlenty of storage throughoutGarage plus 2 designated parking spaces in front of the houseGarden and setting326 m² plot with a green garden of about 150 m², barbecue, garden furniture and a storage shedQuiet residential street; the estate has its own additional CCTVSecurity: CCTV, security roller shutters, automatic entrance gate.Low running costs: in 2023 the windows were replaced with triple glazing, new insulated front foor and garage door, and a new gas boiler and hot-water system installed — hence the A+ rating and markedly lower heating bills than a typical house of this size.Location: a few minutes by car to Miasteczko Wilanów, Konstancin, Ursynów and Kabaty metro; a bus stop nearby with a direct connection to Kabaty metro; Kabaty Forest, cycle paths, shops and restaurants close at hand as well as short drives to excellent schools in the area. About 30 minutes to the city centre.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 246 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

19 500 zł→18 500 zł→17 900 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 października 2026

   Obniżka ceny

   18 500 → 17 900 zł (−3,2%)

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   19 500 → 18 500 zł (−5,1%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości