Piękna okolica, 6 pokoi, działka 1.050 mkw

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej w pięknym sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w PowsiniePowierzchnia użytkowa: 270 mkw., 6 pokoi. Działka: 1050 mkw.Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą domu w prestiżowej lokalizacji na granicy Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, komfort oraz otoczenie natury i bliskość komunikacji miejskiej.Rozkład pomieszczeń:Parter Salon: 29 mkw.Kuchnia z jadalnią: 27 mkw.Gabinet: 13,5 mkw.WC: 4,73 mkw.Garderoba: 3,4 mkw.Hall: 20 mkw.Wiatrołap: 3,64 mkw.Garaż i pomieszczenie gospodarcze: 42 mkw.Taras: 7 mkw.Piętro Pokój (główna sypialnia): 17,25 mkw. z przyległą garderobą 7,3 mkw. i łazienką 9 mkw.Pokój: 19 mkw.Pokój: 19 mkw.Pokój: 21 mkw.Hall: 12,73 mkw.Łazienka: 12,22 mkw.Pralnia: 5,57 mkw.Hol: 3,4 mkw.Taras: 11 mkw.LokalizacjaKameralna uliczka z nowymi domami i rezydencjami.Bliskość natury: 5 minut spacerem do Parku w Powsinie i Lasu Kabackiego. Liczne trasy spacerowe i rowerowe. 4 km do Konstancina-Jeziornej z Centrum Handlowym Stara Papiernia, Parkiem Zdrojowym z tężnią solankową.Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Warszawy, Południowej Obwodnicy Warszawy i przystanków komunikacji miejskiej do Metra Kabaty, Wilanowa i Konstancina.Technologia i wyposażenieDom w technologii Tradycyjnej, ogrzewany piecem gazowym. Dachówka ceramiczna, wysokiej klasy okna PCV.Media: Podłączenie do miejskich sieci: energetycznej, światłowodowej i wodociągowej.To idealny dom dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń oraz spokojne otoczenie w połączeniu z bliskością miasta.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.English description:Semi-detached house in the beautiful neighborhood of Kabacki Forest, in PowsinUsable area: 270 sq m, 6 rooms. Plot: 1050 sq m.I invite you to familiarize yourself with this unique offer of a house in a prestigious location on the border of Wilanów and Konstancin-Jeziorna. It is an ideal place for people who value peace, comfort, natural surroundings, and proximity to public transport.Room layout:Ground floor Living room: 29 sq m.Kitchen with dining area: 27 sq m.Study: 13.5 sq m.Toilet: 4.73 sq m.Wardrobe: 3.4 sq m.Hall: 20 sq m.Windbreak: 3.64 sq m.Garage and utility room: 42 sq m.Terrace: 7 sq m. First floor Room (master bedroom): 17.25 sq m with adjoining wardrobe 7.3 sq m and bathroom 9 sq m. Room: 19 sq m.Room: 19 sq m.Room: 21 sq m.Hall: 12.73 sq m.Bathroom: 12.22 sq m.Laundry room: 5.57 sq m.Hall: 3.4 sq m.Terrace: 11 sq m.LocationA quiet street with new houses and residences.Close to nature: a 5-minute walk to Powsin Park and Kabacki Forest. Numerous walking and cycling routes. 4 km to Konstancin-Jeziorna with the Stara Papiernia Shopping Center and the Spa Park with a brine graduation tower. Convenient access: Quick access to the center of Warsaw, the Warsaw Southern Bypass, and public transport stops to the Kabaty, Wilanów, and Konstancin metro stations.Technology and equipmentTraditional technology house, heated by a gas stove. Ceramic tiles, high-quality PVC windows. Utilities: Connection to municipal networks: power, fiber optic, and water supply.This is the perfect home for a family that values comfort, space, and peaceful surroundings combined with proximity to the city. Feel free to contact me for a presentation. Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 270 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 25 mkw. Liczba łazienek : 4 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

12 037 zł/m²

Mediana okolicy

11 628 zł/m²

Połowa ofert

10,2–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska 02

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Pana Adama

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  American School of Warsaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  4,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.