Prestiżowa rezydencja w Marinie Mokotów | ogród, taras, oranżeria

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SNS Studio Nieruchomości Siostry Staromłyńskie oferuje na sprzedaż wyjątkową rezydencję w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 271,27 m², położoną na działce 348 m² - z ogrodem, oranżerią i tarasem na dachu na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów I w Warszawie.W sercu miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i spokoju, czeka na Ciebie dom, który łączy ponadczasową architekturę z prywatnością i komfortem na najwyższym poziomie.Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?- Prestiżowa lokalizacja – jedno z najbardziej poszukiwanych i bezpiecznych osiedli w Warszawie- Prywatny ogród i oranżeria – zielona oaza przez cały rok- Taras na dachu – Twoja prywatna przestrzeń do relaksu z widokiem na panoramę miasta- Luksusowy standard – klimatyzacja, system alarmowy, garaż na dwa samochody- Przemyślany układ – idealne połączenie przestrzeni wspólnych i prywatnychUkład funkcjonalny:- Parter (90,32 m²): reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, kuchnia ze spiżarnią, gabinet/pokój gościnny, łazienka, pomieszczenia pomocnicze.- Piętro I (92,31 m²): sypialnia master z garderobą, prywatną łazienką i oranżerią, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka, pralnia.- Piętro II (38,71 m²): studio z łazienką i wyjściem na zielony taras na dachu – idealne jako apartament gościnny, strefa spa lub fitness.Komfort i technologia:- klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,- system alarmowy i monitoring,- garaż na dwa samochody (29,93 m²),- własna kotłownia z piecem – niezależność i kontrola nad ogrzewaniem,- duże przeszklenia zapewniające naturalne światło,- wysokie pomieszczenia (284 cm na parterze i 270 cm na piętrach) zapewniają poczucie przestrzeni, doświetlenia i elegancji,- możliwość aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby (np. domowe biuro, siłownia, sala kinowa).Ekspozycja słoneczna:- salon i ogród – od strony wschodniej (poranne słońce),- sypialnia główna i oranżeria – od strony południowo-wschodniej (dużo naturalnego światła w ciągu dnia).Lokalizacja – luksus w sercu Mokotowa.Marina Mokotów to osiedle-ogród z pełną infrastrukturą:- prywatne jezioro, park, tereny spacerowe, place zabaw, sklepy, restauracje, kawiarnie i przedszkola w zasięgu kilku minut spaceru,- bliskość Pól Mokotowskich i Parku Dreszera – jednych z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy, idealnych na spacery, bieganie czy rodzinne pikniki,- 8 minut samochodem na Lotnisko Fryderyka Chopina,- 7 minut do Galerii Westfield Mokotów,- blisko stacji metra Wierzbno i Racławicka, PKP Żwirki i Wigury, a także przystanków autobusowych i tramwajowych,Cena: 7 890 000 PLNTo nieruchomość dla osób, które cenią prestiż, komfort i prywatność, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.Zapraszam na prezentację – to wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w rezydencji, która łączy luksus, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat.Katarzyna Grabowska