Prywatność/spokój/komfort/ursynów

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

9149 zł/m²

Mediana okolicy

9149 zł/m²

Połowa ofert

7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eastate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Heliantus

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Heliantus

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ptyś

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiDermic

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego na Warszawskim Ursynowie w jego willowej części. Mam przyjemność zaprezentować Absolutnie Wyjątkowy i Niepowtarzalny Dom wolnostojący wykonany w najwyższym standardzie o powierzchni 680 mkw. z pięknym i zadbanym ogrodem o powierzchni 3 411 mkw. To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej wyjątkowej jakości wykończenia, funkcjonalności oraz komfortu w połączeniu z oazą spokoju. Dom o powierzchni użytkowej 680 mkw. składa się z: PARTER Salonu z kominkiem z wyjściem na duży taras W pełni wyposażonej Kuchni Spiżarni WC Pralni Holu Wiatrołapu Bawialni Jadalni Pokoju gościnnego z łazienką Strefy Wellness z : Basenem Siłownią Sauną Łazienką. PIĘTRO Główna sypialnia z: - garderobą - łazienką Pierwsza sypialnia z - pokojem gościnnym - łazienką - garderobą Druga sypialnia z balkonem - pokojem gościnnym - łazienką - garderobą Gabinet Hol Łazienka Garaż na dwa samochody z automatycznie otwieraną bramą wjazdową i pomieszczeniem gospodarczym. Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony, co pozwala na magazynowania wielu rzeczy. W jednym z pomieszczeń znajduje się mała pracownia, w kolejnym zaś prowizoryczny pokój imprez. Tutaj tez znajduje się w pełni wyposażona łazienka z przestronnym prysznicem. Strych: Użytkowe poddasz o wymiarach 7,2x18,2, całkowita powierzchnia 131 m2. Powierzchnia użytkowa od wysokości 1,9m składa się z dwóch części przedzielonych kominem o wymiarach: 3,2x9,6=24,3 m2, 3,2x9,7=31 m2 Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewie. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany system automatycznego podlewania trawnika. Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 104,12x23,05x25,15x41,84x97,71 metrów o powierzchni 3411 mkw. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły. DANE TECHNICZNE: Dom wybudowany w 2000 roku o powierzchni całkowitej około 608mkw. na działce o powierzchni około 3411 mkw. Do domu przynależy ładny, zadbany ogród oraz dom ogrodnika. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Dom ogrzewany gazowo z sieci miejskiej oraz podłączony do kanalizacji miejskiej. W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa. Udogodnienia w domu: Klimatyzacja Kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza System automatycznego podlewania trawnika Rekuperacja powietrza Basen z przeciw prądami Siłowni Sauny Fotowoltaika Dom do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Standard: Dom wykończony naturalnymi materiałami o wysokiej jakości. Tynk wapienny, niemal nie występuje tutaj płyta g-k. W większości domu sufit odsłania beton stropu o rysunku desek, co dodaje dodatkowego smaku. Materiały niczego nie udają – beton jest prawdziwy, stal tam gdzie była konieczna oraz szkło. Naturalne materiały na podłogach: deska barlinecka, łupek, parkiet. W pomieszczeniach mokrych – żywica epoksydowa. Całość urządzona z wyczuciem, bez niepotrzebnych zdobień i przerostu formy. Można to określić mieszanką stylu minimalistyczno-loftowego ze skandynawskim. Dom w 2010 roku przeszedł gruntowny remont, który oprócz nowych instalacji, przyniósł ogrom zmian w organizacji przestrzeni i zarządzania budynkiem.Wyposażono go w instalację fotowoltaiczną o mocy 10kw, odrębny generator prądu na olej napędowy zlokalizowany w garażu gdzie dodatkowo znajduje się miejsce do podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych typu wallbox Okolica Nieruchomość ma wiele atutów, jednym z najważniejszych jest lukratywność oferty. Dla tych, którzy poszukują nieruchomości w tej okolicy, ceniąc sobie spokój, bezpieczeństwo zamieszkania, zieleń, dobry wyjazd ze stolicy i dobrą komunikację z centrum - oferta domów pojawia się ogromnie rzadko. Ta część miasta często jest wybierana przez rodziny z dziećmi i osoby ceniące sobie spokój. Zamieszkanie tutaj to znakomity wybór dający gwarancję dobrych warunków życiowych. LOKALIZACJA: Do zlokalizowany jest przy ulicy Kuropatwy 2Z na końcu ulicy. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w pobliżu Lasu Kabackiego. W południowo-wschodniej części lasu położony jest park kultury w Powsinie, graniczy z nim ogród botaniczny Polskiej Akademii Nauk. W odległości ok 1km od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 96 im. W promieniu ok. 1,5km zlokalizowane są dwa przedszkola - Heliantus oraz Smyk. Komunikacja autobusowa znajduje się przy ulicy Puławskiej. Najbliższy przystanek oddalony jest o ok. 700m. Bliskość Lasu Kabackiego, centrum handlowego i wszelkich punktów usługowych zapewnią wyjątkową wygodę codziennego życia. Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2500 PLN Serdecznie zapraszam na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.