SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prywatny park | Wawer | 0% PROWIZJI

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 92,27 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 744 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 297; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 92,3 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 744 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 297 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ | DOM Z OGRODEM 132 m² | WAWER – ALEKSANDRÓW Prywatny ogród, poddasze z dużym potencjałem i prywatny park dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Nie każdy dom daje poczucie, że za drzwiami zaczyna się własna, prywatna przestrzeń. Wawer Park to kameralna inwestycja położona w zielonej części Wawra, w otoczeniu natury i blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, cenią prywatność i spokój, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Oferowany dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia. Funkcjonalny układ, duże przeszklenia, prywatny ogród o powierzchni 132 m² oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu tworzą miejsce, które można dopasować do własnych potrzeb. DOM, KTÓRY DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Parter stanowi przestronna strefa dzienna z salonem połączonym z aneksem kuchennym, miejscem na jadalnię i strefę wypoczynku, a także łazienką i garderobą. Duże przeszklenia oraz przesuwne okna w salonie pięknie otwierają wnętrze na ogród i zapewniają naturalne doświetlenie przestrzeni. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. Największą dodatkową wartością jest poddasze o powierzchni ok. 47 m², z oknami i zamontowanymi schodami. Może pełnić funkcję prywatnego gabinetu, pracowni, biblioteki, pokoju hobby, pokoju gościnnego czy dodatkowej sypialni. O komfort cieplny zadbano poprzez ogrzewanie podłogowe na parterze, z możliwością rozbudowy instalacji na piętro. 132 m² PRYWATNEJ ZIELENI Narożny ogród o powierzchni 132 m² jest naturalnym przedłużeniem domu — miejscem na poranną kawę, letnie śniadania, spotkania z bliskimi czy spokojny odpoczynek po pracy. To właśnie własna przestrzeń na zewnątrz sprawia, że codzienne życie tutaj nabiera zupełnie innego charakteru. PRYWATNY PARK — TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW Wawer Park wyróżnia coś, czego trudno szukać w standardowych inwestycjach — prywatny park o powierzchni ponad 1000 m², dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Bujny drzewostan, alejki spacerowe, strefy relaksu i miejsce zabaw dla dzieci tworzą kameralną przestrzeń, która sprzyja odpoczynkowi i pozwala korzystać z natury bez wychodzenia poza teren osiedla. Duże odległości pomiędzy budynkami dodatkowo zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. ZIELONY WAWER, A JEDNAK WARSZAWA *Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, pozostając jednocześnie dobrze skomunikowanym z miastem. • Mazowiecki Park Krajobrazowy — ok. 10 minut rowerem • przystanek autobusowy — ok. 1 minuta spacerem • PKP / SKM Falenica — ok. 5 minut samochodem • PKP Radość — kilka minut samochodem • CH Ferio Wawer — ok. 10 minut samochodem • centrum Warszawy — ok. 30 minut samochodem. Dom jest oddany do użytkowania i oferowany w stanie deweloperskim. W standardzie znajdują się m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, piec gazowy, przesuwne okna w salonie, poddasze z zabudową G-K oraz ogród przygotowany z trawy z rolki. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz oraz dokupienia miejsca parkingowego. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy domem a Warszawą, prywatnością a wygodą, zielenią a miejskim stylem życia. Jeżeli szukają Państwo domu, który daje więcej przestrzeni i swobody niż klasyczne mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem o nieruchomości i umówię indywidualną prezentację.