PRZEDSPRZEDAŻ Wyjątkowych Bawarskich domów z garażami na Wawrze

Opis

Bawarskie Domy na Wawrze – domy z wyjątkową elewacją w stolicy!UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA na zakup działki.Nasza strona internetowa:YouTube: Jednopiętrowa WarszawaRozpoczynamy przedsprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na Wawrze – zaledwie 25 minut do Starego Miasta w Warszawie oraz 8 minut do Świątyni Opatrzności Bożej w Wilanowie.To kameralna inwestycja obejmująca 2 lokale mieszkalne z garażami oraz 2 mieszkania, każdy lokal posiada ogródek oraz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Media:prądpompa ciepławoda ze studniszambo betonowe 10 m³Cena:lokal z garażem zewnętrzny – 1 495 000 PLN (110 m², ogródek ok. 450m²)lokal z garażem wewnętrzny – 1 265 000 PLN (110 m², ogródek ok. 90m²)mieszkanie - 865 000 PLN (56m2, ogródki po ok. 150m2)Lokalizacja: Warszawa, WawerBiedronka – 4 min samochodemPrywatna Szkoła Podstawowa – 10 min pieszoPrzedszkole – 3 min samochodemPrzystanek autobusowy – 8 min pieszoPaczkomat – 3 min samochodemSalon urody – 5 min samochodemCH Mokotów – 17 min samochodemMuzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie – 11 min samochodemLotnisko Chopina – 13 min samochodemSiłownia Calypso – 8 min samochodemUrsynowskie Centrum Sportu i Rekreacji – Hala Arena Ursynów – 12 min samochodemAuchan Puławska – 12 min samochodemStandard deweloperski obejmuje m.in.:ogrodzony, prywatny ogród z założoną trawą, tujami i korątradycyjną technologię murowaną, strop i schody żelbetoweelewację z ręcznie formowanej belgijskiej cegły Vandersandenduże, energooszczędne okna trzyszybowe oraz drzwi balkonowe Drutexogrzewanie podłogowe na całej powierzchniblachodachówkę Pruszyński, dach ocieplony pianą PURwysokość pomieszczeń na parterze: 2,8 mmożliwość ładowania samochodu elektrycznegogotowe: tynki gipsowe, płyty G-K, puszki, rozdzielnice, przyłącze wody w ogrodziemożliwość nieodpłatnej zmiany układu ścian działowych oraz punktów elektrycznych i hydraulicznych na etapie budowyTerminy:rozpoczęcie prac budowlanych: październik 2026zakończenie prac budowlanych: kwiecień 2027oddanie do użytkowania: marzec 2028Na chwilę obecną istnieje możliwość prezentacji naszych podobnych realizacji w okolicy, a także nieodpłatnej rezerwacji wybranego lokalu oraz uzgodnienia układu pomieszczeń zgodnie z Państwa oczekiwaniami.Zapraszamy do kontaktu!Zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładowe realizacje naszych zakończonych inwestycji o podobnym standardzie i stylistyce.Wszystkie inwestycje realizowane są w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla Kupujących.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 301 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,4 tys. zł/m²

1 260 000 zł→1 265 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 260 000 → 1 265 000 zł (+0,4%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbiałowa 01

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  3,1 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.