SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny bliźniak w Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 204 m²
Cena za metr: 15 662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 662 zł/m²
Mediana okolicy: 12 237 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 460; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 204 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 662 zł za m² — 28% więcej niż mediana 12 237 zł za m² dla 460 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom idealny dla kreatywnej rodziny – 6 pomieszczeń, 4 łazienki, studio podcastowe, taras na dachu i widoki z kosmosu!Szukasz domu, który nie widział jeszcze dramy, przypalonego bigosu ani dzieci malujących kredkami po ścianach? Trafiłeś idealnie.Sprzedam dom z 2021 roku, który był traktowany bardziej jak luksusowe biuro do pracy zdalnej i okazjonalny hotel niż poligon życia codziennego.Większość ścian jest biała, więc możesz tu wjechać ze swoją własną wizją artystyczną (możesz też zostawić jak jest i udawać minimalistę).Poza świętym spokojem w pakiecie otrzymujesz przygotowane do natychmiastowego zamieszkania 204 m2 powierzchni użytkowej (ok. 215 m2 całkowitej) na zgrabnej działce 400 m2.Parter to strefa dzienna, gdzie znajdziemy:salon z kuchnią (ok. 42 m2), w którym sufit leci do nieba na wysokość niemal 6 metrów! Możesz tu postawić choinkę giganta albo trenować rzuty do kosza. Jest także kominek, przy którym ogrzejesz stopy w zimowe wieczorykuchnię z marmurowymi blatami, wyspą idealna do sączenia drinków, lodówkę side-by-side z kostkarką (koniec z brakiem lodu na imprezach) oraz niezawodny sprzęt Boschjadalnię (ok. 15 m2) na uroczyste obiadyprzedpokój z zabudowanymi szafamiłazienkę dla gości (ok. 4 m2)Piętro to strefa prywatna i architektoniczne "wow":hol ze schodami (ok. 19 m2), z którego możesz patrzeć z góry na salon i kuchnię niczym król na swoje włościsypialnia master (ok. 16 m2) z miejscem na garderobę, własnym balkonem (ok. 6 m2) na poranną kawę oraz prywatną łazienką z dwiema umywalkami. Koniec z porannymi kłótniami o to, kto pierwszy myje zęby!UWAGA INFLUENCERZY I PODCASTERZY: na piętrze jest wyciszone akustycznie pomieszczenie (ok. 17 m2) z własnym balkonem! Idealne miejsce na prywatne studio nagraniowe, streaming podcastów lub ostatecznie ucieczkę przed marudzącym małżonkiemgotowa, wyposażona garderoba (12 m2) na Twoje setki par butów.jest tu też trzecia łazienka (ok. 6 m2) – już z pralką, żeby brudne skarpety miały swój azylPoddasze to strefa kreatywna i imprezowa:otwarte poddasze (ok. 30 m2 do dowolnej aranżacji) plus w pełni funkcjonalna łazienka (ok. 7 m2)taras na dachu (ok. 30 m2) możesz zmienić w podniebny ogródTechnikalia i komfort:2 balkony i taras na dachu to razem ok. 40 m2 szaleństwaszklane poręcze dodające luksusuwielki drewniany taras wokół domu (ok. 46 m2)pod stopami prawdziwy parkiet dębowyw oknach żaluzje i rolety (pełna prywatność na żądanie)woda miękka jak jedwab dzięki systemowi Swiss Aqua Technologydwustrefowe ogrzewanie gazoweświatłowód - Netflix nigdy Ci się nie zatniebezpieczeństwo zapewnia alarm i ochrona Solidodpady ukryje elegancki, murowany śmietnika jak z parkowaniem? Garaż (ok. 19 m2) pomieści jedno auto (plus rowery i może nawet motocykl), kolejne dwa wjadą na posesję, a przed bramą zmieszczą się jeszcze dwa wozy Twoich zazdrosnych znajomychKoszty? Zaskakująco niskie! Średnie łączne utrzymanie tego kolosa to tylko ok. 1.000 zł miesięcznie (przy jednej osobie).Stąd jest wszędzie blisko:pod samym domem trasa rowerowa wzdłuż Wisły (czas spalić te kalorie!)5 minut pieszo przystanek autobusowy8 minut pieszo paczkomat5 minut autem duże centrum handlowe na szybkie zakupy10 minut autem wjazd na obwodnicę Warszawy (szybki wylot w Polskę)15 minut autem stacja metra Kabaty15 minut rowerem plaża w Ciszycy (klimat Malediwów na wyciągnięcie ręki), Rezerwat Morysin, Jezioro Wilanowskie oraz pole golfoweCzysta księga wieczysta, hipoteka nieobciążona.Dom czeka na nowego właściciela, który tchnie w te piękne wnętrza jeszcze więcej życia. Zapraszam na prezentację – zanim ktoś inny zacznie nagrywać tu swoje podcasty!Agencjom nieruchomości dziękuję ;)