SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom z zielonym ogrodem | 6 sypialni | Stary Imielin | Blisko Metra

Zimorodka, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 298,4 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 9216 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 216 zł/m²
Mediana okolicy: 10 961 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 7-pokojowy, 298,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 9 216 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 10 961 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 970 000 zł do 2 750 000 zł (−7,4%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA (0%)Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla rodziny lub unikalnego miejsca łączącego funkcję mieszkalną z pracą w cichej, bezpiecznej części Ursynowa? Ta nieruchomość zachwyci Cię swoim potencjałem i kameralnym otoczeniem!Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, 4-kondygnacyjny segment z 1995 roku o powierzchni 298 m², usytuowany na urokliwej, zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m². Dom położony jest w obrębie zamkniętego, kameralnego osiedla na Starym Imielinie – w miejscu, które zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i komfort codziennego wypoczynku.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Ponadprzeciętna przestrzeń: Przemyślany układ z aż 6 sypialniami, obszernym salonem i otwartym poddaszem daje gwarancję wygody nawet dla wielopokoleniowej rodziny.• Prywatna oaza zieleni: Kameralny ogród z tarasem, bezpośrednio dostępny z salonu, to idealne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące.• Wielofunkcyjna kondygnacja podziemna: Poziom -1 z dużą ilością światła dziennego, własną łazienką z prysznicem i pralnią (pralka i suszarka Miele) stwarza nieograniczone możliwości – od prywatnej siłowni, przez salę kinową, aż po przestrzeń hobby lub biuro.• Solidne wykonanie: Budynek z połowy lat 90. o trwałej konstrukcji i przemyślanej architekturze.UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Parter: Strefa dzienna z salonem, jadalnią i jasną kuchnią, pokój/gabinet, wiatrołap, garaż.• I Piętro: 3 sypialnie (z garderobą i szafami w zabudowie), duża łazienka z wanną, osobny WC.• Poddasze: 2 pokoje + przestrzeń open space do własnego zagospodarowania.• Przyziemie (-1): Przestrzeń rekreacyjna, łazienka z prysznicem, pralnia, kotłownia gazowa.LOKALIZACJA I TRANSPORT: Mimo zacisznego charakteru osiedla, lokalizacja gwarantuje błyskawiczną komunikację z całą Warszawą:• Metro: Około 15 minut pieszo.• Autobusy: Linie 136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815 oraz nocne N34, N86.• Samochód: Sprawny wyjazd na trasę S2, bliskość Lotniska Chopina oraz kompleksu biurowego przy ul. Poleczki.FORMA WŁASNOŚCI I FINANSOWANIE: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (2 współwłaścicieli). Z uwagi na sytuację prawną gruntów spółdzielni, oferta skierowana jest do nabywców dysponujących środkami własnymi (zakup gotówkowy) lub planujących zabezpieczenie hipotetyczne na innej nieruchomości.Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości – przekonaj się na żywo, jak wyjątkowy klimat ma ten dom!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita298,40 m²

Pow. działki400 m²

Pow. użytkowa250,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 9216 zł/m²
Mediana okolicy: 10 961 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

2 970 000 zł2 750 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	2 750 000 zł	9216 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	2 970 000 zł	9953 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
2 970 000 → 2 750 000 zł (−7,4%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mieszkaj Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Centrum Onkologii 02
57 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Moje Auchan
32 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Juventa
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Edulica
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 322 im. Jana Brzechwy
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Słoneczny Jar
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,4 km