Dom z potencjałem | Ursynów | 220 m² | 750 m²

Opis

Szukasz dużego domu w Warszawie, ale nie chcesz płacić za remont wykonany według gustu poprzedniego właściciela? Tutaj masz przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz.Na sprzedaż dom o powierzchni 220 m², położony na działce o powierzchni 750 m² na Warszawskim Ursynowie, przy ul. Leśnej 9.Nieruchomość jest do własnej aranżacji/remontu. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą samodzielnie zdecydować o jego przyszłym standardzie, kolorystyce, wyposażeniu oraz sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń.DOMBudynek został wybudowany w 1996 roku i oferuje dużą przestrzeń rozłożoną na kilku poziomach, co pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej i gospodarczej.Jednym z najważniejszych miejsc w domu jest jasny, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz. Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni i części jadalnianej tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.W domu znajdują się również oddzielne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Kuchnia jest widna, z oknem i zapewnia dużo przestrzeni roboczej oraz miejsca do przechowywania.Dom posiada także część gospodarczą oraz garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku.DO WŁASNEJ ARANŻACJI / REMONTUStan nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu i stworzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami.Zamiast kupować dom po kosztownym remoncie wykonanym według czyjegoś pomysłu, tutaj sam decydujesz, jak ma wyglądać Twoja przyszła przestrzeń.Możesz zachować obecny układ albo podczas modernizacji dostosować poszczególne pomieszczenia do potrzeb swojej rodziny.DACH I TERMOMODERNIZACJAPrzyszły właściciel powinien uwzględnić w zakresie planowanego remontu wymianę dachu. Zgodnie z informacją przekazaną przez obecnego właściciela część elementów konstrukcji dachowej została zabezpieczona kreozotem.Prace przy dachu można połączyć z kompleksową termomodernizacją budynku, m.in. wykonaniem nowej izolacji i poprawą jego parametrów energetycznych. Po spełnieniu odpowiednich warunków część prac termomodernizacyjnych może kwalifikować się do dostępnych programów dofinansowania oraz ulgi termomodernizacyjnej.DZIAŁKA 750 m² I WŁASNY OGRÓDDużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 750 m².Wokół domu znajduje się zagospodarowany ogród z trawnikiem i dojrzałą roślinnością. To miejsce, które można wykorzystać jako przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zabawy dzieci czy stworzenia własnej strefy rekreacyjnej.Połączenie 220 m² powierzchni domu z działką 750 m² daje zdecydowanie więcej możliwości niż typowe mieszkanie w mieście.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJElokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Leśna 9powierzchnia domu: 220 m²powierzchnia działki: 750 m²cena: 1 990 000 złrok budowy: 1996stan: do własnej aranżacji/remontudom wielopoziomowyprzestronny salon z dużymi przeszkleniamiwidna kuchnia z oknemoddzielne pokojeprzestrzeń gospodarczagaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuwłasny ogródduży potencjał do stworzenia domu według indywidualnego projektuDLA KOGO?To propozycja dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni, własnego ogrodu i chce pozostać w granicach Warszawy.Dom może zainteresować również osoby, które świadomie szukają nieruchomości do remontu, ponieważ zamiast dopłacać do obecnego standardu wykończenia, wolą przeznaczyć środki na modernizację zgodną z własnymi oczekiwaniami.220 m² domu, działka 750 m², garaż i własny ogród – wszystko na warszawskim Ursynowie.CENA: 1 990 000 ZŁStan prawnyPełna własność A jeśli planujesz zakup na kredyt?Z przyjemnością pomożemy!Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym – przeanalizuje Twoje możliwości, porówna oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces bez stresu.Pomoc w kredycie jest bezpłatna i niezobowiązująca.Chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo?Zadzwoń i umów się na prezentację!Paweł WołoszynTelefon: 732 139 605PROPERTONOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

9045 zł/m²

Mediana okolicy

11 080 zł/m²

Połowa ofert

9,2–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 41 000 zł (2,1%).

• Gethome

  Properton

  najtaniej

  1 949 000 zł

  −41 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Properton

  1 990 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-13

  1 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka 02

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ursynowskie Centrum Zabiegowe

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC Market

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,1 km

• Stacja metra

  Natolin

  2,8 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.