Rezerwacja | stare włochy | ul. husarska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

REZERWACJA Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 942 m², w jednej z najbardziej cenionych części warszawskich Włoch – przy ul. Husarskiej. To wyjątkowa propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego domu z ogrodem w granicach Warszawy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z realnym potencjałem dalszego zagospodarowania. Duża działka, pełne media miejskie oraz atrakcyjna lokalizacja na Starych Włochach stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Podstawowe informacje: • powierzchnia domu: Parter 99 m2 użytkowej Piętro 99 m2 całkowitej(użytkowej 50 m2) Warsztat 66 m2 użytkowej • powierzchnia działki: 942 m² • liczba pokoi: 5 • liczba łazienek: 2 • rok budowy: 2001 (dom był rozbudowywany i finalna wersja została ukończona w tym roku) • typ zabudowy: dom wolnostojący • ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej • pełne media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja Układ pomieszczeń Parter: • otwarty korytarz połączony z salonem i kuchnią • przestronny salon z częścią wypoczynkową oraz wyjściem na taras • kuchnia • 2 sypialnie • garderoba • łazienka • komórka gospodarcza Piętro: • korytarz • 2 sypialnie • łazienka Działka i dodatkowa zabudowa Duża działka o powierzchni 942 m² zapewnia prywatność oraz wiele możliwości aranżacyjnych — od rozbudowanego ogrodu i strefy rekreacyjnej po potencjalne wykorzystanie inwestycyjne. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m², który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, garażu lub przestrzeni pod działalność gospodarczą. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Starych Włoch, z szybkim dostępem do centrum Warszawy oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe • komunikacja miejska • tereny rekreacyjne, w tym Stawy Cietrzewia Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ duża działka w granicach Warszawy ✔ dom wolnostojący ✔ pełne media miejskie ✔ dodatkowy budynek gospodarczy ✔ potencjał inwestycyjny ✔ spokojna, zielona okolica ✔ bardzo dobra komunikacja z centrum miasta Tego typu nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz domu z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym w Warszawie — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. MPZP: Maks. nadziemna intensywność zabudowy 0.9 Maks. udział pow. zabudowy 40.0% Maks. wysokość zabudowy 12m Min. udział pow. biologicznie czynnej 60.0% Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.