SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rodzinny dom z ogrodem i 6 pokojami na Bielanach

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 450 zł/m²
Mediana okolicy: 11 599 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 11 450 zł za m² — tyle, ile mediana 11 599 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ponadczasowe, trwałe materiały i neutralna kolorystyka tworzą przytulne wnętrza domu przy ul. Hefajstosa na warszawskich Bielanach. Drewniane podłogi oraz solidnie wykonane kuchnia, łazienki i schody stanowią dobrą bazę na lata, pozostawiając przestrzeń na osobisty styl nowych właścicieli.Około 200 m² powierzchni całkowitej, 6 pokoi i własny ogród zapewniają wygodne miejsce do życia dla rodziny. Dom położony jest na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych, z dostępem do terenów leśnych i komunikacji prowadzącej do metra Młociny.Powierzchnia domuPowierzchnia całkowita domu wynosi około 200 m². Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2020 roku.Wnętrza i układSercem domu jest salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, połączony funkcjonalnie z kuchnią i miejscem na jadalnię. Parter uzupełniają sień, łazienka, kotłownia oraz garaż.Piętro stanowi prywatną część domu, z pokojami, łazienką i holem. Poddasze z oknami dachowymi i widocznymi drewnianymi elementami konstrukcji zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, pracy lub zabawy.Podział na trzy poziomy pozwala wygodnie oddzielić wspólną część dzienną od przestrzeni poszczególnych domowników.Standard i wyposażenieAtutem nieruchomości są drewniane podłogi oraz solidnie wykonane kuchnia, łazienki i schody. Naturalne materiały nadają wnętrzom ciepło, a trwałe elementy wykończenia stanowią ponadczasową bazę, która czeka na nowych właścicieli. Drewniane podłogi nigdy nie były cyklinowane.Dom wykonano z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplono styropianem, a dach pokryto dachówką Braas.Dom ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe zapewnia również ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej oraz miejskiej sieci wodociągowej, ma także przyłącze energii elektrycznej.Wyposażenie obejmuje alarm, monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowe oraz okna PCV z szybami antywłamaniowymi klasy P5.Ogród i otoczenieOgród stanowi przedłużenie części dziennej i zapewnia miejsce na wypoczynek, wspólne posiłki oraz zabawę na świeżym powietrzu. Dom znajduje się na ogrodzonym osiedlu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Do dyspozycji mieszkańców jest stanowisko w garażu oraz miejsca do parkowania przed domem.LokalizacjaUl. Hefajstosa łączy dostęp do zieleni z infrastrukturą Bielan. Autobus linii 210, kursujący ulicą Arkuszową, zapewnia dojazd do stacji metra Młociny, skąd można kontynuować podróż do centrum i pozostałych części Warszawy.W okolicy znajduje się Las Bemowski z rezerwatami Łosiowe Błota i Kalinowa Łąka, trasami spacerowymi i ścieżkami edukacyjnymi. Dodatkowe możliwości aktywnego wypoczynku oferują tereny Puszczy Kampinoskiej.Instalacja fotowoltaiczna na dach; panele mają moc 4kWp.W tej części dzielnicy działają m.in. Szkoła Podstawowa nr 408 przy ul. Arkuszowej 202, Szkoła Podstawowa nr 273 przy ul. Balcerzaka 1 oraz Szkoła Podstawowa nr 77 przy ul. Samogłosce 9.Zapraszamy na prezentację, podczas której pokażemy układ domu, jego wykończenie oraz ogród i otoczenie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com