Rodzinny dom z pięknym ogrodem - Grabów

Opis

Komfortowy, przestronny dom o pow. 250m2, usytuowany na pełnej zieleni działce o pow. 1177m2 na Ursynowie Grabowie. To jedno z tych miejsc, które wciąż zachowują spokojny, niemal podmiejski klimat, a jednocześnie pozwalają wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury - kameralna zabudowa z dala od zgiełku z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej.W sąsiedztwie nowoczesnych, eleganckich willi odnaleźć też można miejsca z historią — dawne założenia dworskie, stare włości ze stawem i ślady innego, magicznego świata.Dom budowany dla siebie, solidnej konstrukcji, z cegły porotherm, zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu z reprezentacyjną częścią dzienną na parterze oraz prywatną strefą sypialni na piętrze. Układ pomieszczeń:Parter:- salon z kominkiem – 32,5 m² – z wyjściem na taras,- kuchnia – 14,5 m²,- jadalnia – 13,7 m²,- gabinet / pokój – 10,5 m²,- łazienka – 7,3 m²,- przedsionek – 5,5 m²,- kotłownia – 5,5 m²,- garaż – 15 m².Półpiętro:- przytulny, uroczy pokój - 11m2 - idealny na pokój gościnny, pracownię lub kameralną strefę wypoczynku.Piętro:- duży hall — idealny na bibliotekę, część wypoczynkową lub miejsce do pracy, z wyjściem na balkon- sypialnia – 16,79 m²,- sypialnia – 15,73 m²,- sypialnia – 23,53 m²,- garderoba – 13,39 m²,- łazienka – 11,43 m²,Dom otacza ogród stanowiący w tej okolicy prawdziwą enklawę. Dorodne świerki, krzewy ozdobne, zadbana zieleń, miejsce do wypoczynku w cieniu drzew oraz klimatyczne palenisko tworzą naprawdę wyjątkową atmosferę - idealna przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i na rodzinne spotkania czy letnie wieczory z przyjaciółmi.Dom ogrzewany jest gazem a dzięki solarom podgrzewającym wodę opłaty w sezonie letnim są minimalne.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z duszą, w ponadczasowym stylu, w którym każdy znajdzie odpowiednią dla siebie przestrzeń. Zapraszam na prezentacjęSkontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 961 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,2 tys. zł/m²

2 900 000 zł→2 800 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   2 900 000 → 2 800 000 zł (−3,4%)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REALS Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (3,4%).

• Morizon ta strona

  REALS Nieruchomości

  najtaniej

  2 800 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  najtaniej

  2 800 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  REALS Nieruchomości

  najtaniej

  2 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  REALS Nieruchomości

  2 900 000 zł

  +100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krasnowola 51

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.