Sadyba | Dom po remoncie | Ogród | Garaż | Gotowy do zamieszkania

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 183 m², położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i spokojnych części Warszawy – na Sadybie, przy ul. Zelwerowicza 41.Nieruchomość oferuje 3 kondygnacje, 4 sypialnie, 3 łazienki, dużą, widną kuchnię, prywatny ogród o powierzchni 100 m² oraz 2 tarasy.Dom jest po remoncie, odświeżony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Drewniane podłogi oraz schody zostały wycyklinowane, a ściany pomalowane na biało, dzięki czemu wnętrza prezentują się jasno, świeżo i elegancko.Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, otoczonego wysokimi, dojrzałymi drzewami, które zapewniają prywatność i naturalną osłonę przed wzrokiem sąsiadów. Wiosną ogród zachwyca pięknie kwitnącą magnolią.Dodatkowym udogodnieniem jest garaż podziemny mieszczący 2 duże samochody oraz możliwość parkowania kolejnych aut na podjeździe.OPIS NIERUCHOMOŚCIDom o powierzchni 183 m² został rozplanowany na 3 kondygnacjach, z funkcjonalnym podziałem na część dzienną, prywatną i gospodarczą.Sercem domu jest duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz zejściem do prywatnego ogrodu. To idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża, widna kuchnia, zapewniająca komfortowe warunki do gotowania i wspólnego spędzania czasu.Ogród o powierzchni 100 m² to jeden z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości. Otoczony wysokimi drzewami i naturalną zielenią tworzy kameralną atmosferę, zapewniając ciszę oraz poczucie prywatności. Szczególnego uroku dodaje mu magnolia, która przepięknie kwitnie wiosną.Na dwóch wyższych kondygnacjach znajdują się po 2 sypialnie oraz łazienka z oknem, co zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom. Układ pomieszczeń pozwala również na wydzielenie gabinetu lub pokoju gościnnego.Na uwagę zasługują podłogi z deski Barlineckiej, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter. Podłogi i schody zostały wycyklinowane, a ściany świeżo odmalowane na biało, tworząc neutralną bazę do własnej aranżacji.Dodatkową funkcjonalność zapewniają pralnia, kotłownia oraz 2 tarasy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃKondygnacja dolna – część dzienna:przestronny salon z wyjściem na taras,duża, widna kuchnia,zejście z tarasu do prywatnego ogrodu - 100 m2 ,łazienka z WC - 1,6m2.Pierwsza wyższa kondygnacja:sypialnia - 14,5 m2,sypialnia - 10,4 m2,łazienka z oknem, wanną i prysznicem - 6,2 m2.Druga wyższa kondygnacja:sypialnia - 17,2 m2,sypialnia - 11,3 m2, łazienka z oknem, prysznicem - 5,2 m2.Dodatkowo:pralnia i kotłownia,2 tarasy - 10,5 m2 i 6,3 m2,ogród o powierzchni 100 m²,garaż podziemny na 2 duże samochody,możliwość parkowania na podjeździe.BUDYNEK I OTOCZENIEDom znajduje się w zabudowie szeregowej, w spokojnej i kameralnej części Sadyby, w otoczeniu zieleni i przyjaznego sąsiedztwa.Dużym atutem jest cisza oraz prywatny ogród otoczony dojrzałymi drzewami, które ograniczają widoczność z sąsiednich posesji i tworzą naturalną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój i prywatność, nie rezygnując z wygody życia w mieście.LOKALIZACJASadyba to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa, znana z kameralnej zabudowy, zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury.Ulica Zelwerowicza zapewnia spokojne, mieszkalne otoczenie, a jednocześnie dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i miejsc rekreacji.W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Królikarnia, idealny na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek na świeżym powietrzu.W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, restauracje oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi częściami Mokotowa i Warszawy, łącząc spokojną, zieloną okolicę z miejskimi udogodnieniami.IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINYDom przy ul. Zelwerowicza to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w zielonej części Mokotowa.4 sypialnie, 3 łazienki, duży salon, widna kuchnia oraz prywatny ogród zapewniają komfortowe warunki do życia dla całej rodziny.Dwa tarasy, garaż na 2 duże samochody, dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe oraz pomieszczenia gospodarcze podnoszą funkcjonalność domu.Niewątpliwym atutem jest również stan nieruchomości – dom jest odświeżony i gotowy do zamieszkania od zaraz.INFORMACJE DODATKOWELokalizacja: Warszawa, Sadyba, ul. Zelwerowicza 41Typ nieruchomości: dom w zabudowie szeregowejPowierzchnia: 183 m²Kondygnacje: 3Sypialnie: 4Łazienki: 3, w tym 2 z oknamiKuchnia: duża, widnaPodłogi: deska Barlinecka, po cyklinowaniuSchody: po cyklinowaniuŚciany: świeżo pomalowane na białoOgród: 100 m²Tarasy: 2Garaż: podziemny, na 2 duże samochodyDodatkowe parkowanie: na podjeździePomieszczenia gospodarcze: pralnia, kotłowniaStan: po remoncie i odświeżeniuDostępność: od zarazDom łączy kilka wyjątkowo poszukiwanych cech: Sadybę, spokojne i zielone otoczenie, 4 sypialnie, 3 łazienki, przestronny salon, dużą widną kuchnię, prywatny ogród, 2 tarasy, garaż na 2 samochody oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania.Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość – zapraszam na prezentację!Krystyna HeliczakSenior Premium Property AdvisorReal Estate License Number 30304heliczak@  Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 54-DS-WLI/6/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

16 940 zł/m²

Mediana okolicy

17 213 zł/m²

Połowa ofert

14,7–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Truskawiecka 01

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 06

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 307 im. Króla Jana III Sobieskiego

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.