SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Sadyba | Dom w zabudowie bliźniaczej

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 17 213 zł/m²; ta oferta: −31,7%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 11 750 zł za m² — 31,7% mniej niż mediana 17 213 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

pół bliźniaka | 200m2 | 3 sypialnie | możliwość rozbudowy | cicha okolicaHomeOne prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m², położony w prestiżowej dzielnicy Sadyba w Warszawie. Nieruchomość składa się z 5 pokoi rozmieszczonych na dwóch poziomach i wymaga remontu, co jest idealną okazją dla osób pragnących zaaranżować przestrzeń według własnych upodobań. Dom ma ogromny potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość powiększenia salonu poprzez zabudowę tarasu. Jednym z wyjątkowych atutów tej nieruchomości jest wydzielona przestrzeń z osobnym wejściem, którą można zaaranżować jako pracownię artystyczną, gabinet lub biuro. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, artystów czy osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do realizowania swoich pasji.Układ pomieszczeń:Parter:Salon z wyjściem na tarasKuchniaWcPierwsze piętro:2 pokoje (jeden posiada balkon)łazienkaPoddasze:2 sypialniełazienkaAtuty nieruchomości:Doskonała lokalizacja na Sadybie, przy kameralnej ulicy, w pobliżu sklepów, szkół (w tym międzynarodowe - British School, Lycee de francais de Varsovie) i komunikacji miejskiej. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleniDuży potencjał aranżacyjny Dodatkowe informacje:Garaż na jedno auto na poziomie – 1.Nieruchomość na końcowym etapie procesu zniesienia współwłasności.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba łazienek2

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki330 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniaczy

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 17 213 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME ONE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer "Starszych Panów"
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 151
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeziorko Czerniakowskie 01
32 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Max
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5,6 km