Sprzedam dom 428 m² na działce 2641 m² w Falenicy

Opis

Wyjątkowy dom 428 m² na dużej, zadrzewionej działce 2641 m² w spokojnej części Falenicy przy ul. Żakowskiej Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom o powierzchni 428 m² położony w zacisznej, zielonej części warszawskiej Falenicy, przy ul. Żakowskiej. Nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 2641 m², porośniętej dojrzałymi sosnami, co zapewnia prywatność, spokój i kontakt z naturą.Idealny dla dużej rodziny lub na działalność gospodarcząDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub siedziba z możliwością prowadzenia działalności (np. biuro, gabinet, pracownia).Rozkład pomieszczeń: Piętro:• Przestronny salon z kominkiem i wysokim sufitem (ponad 3 m)• Kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród• 5 sypialni• 2 łazienki• Oddzielna toaletaParter:• 5 sypialni• 2 łazienki• Duży garaż w bryle budynku (wliczony w powierzchnię użytkową)• Siłownia• KotłowniaWnętrza wykończone są z dbałością o detale — naturalne, lite drewniane podłogi, ręcznie wykonane rustykalne elementy wyposażenia, które nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru.Ogród i letnia kuchnia Z salonu i kuchni prowadzi wyjście na taras, który łączy się z ogrodem. Znajduje się tam murowana wiata z kominkiem i grillem — idealna przestrzeń do letnich spotkań i biesiadowania w otoczeniu zieleni.Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Falenicy:• 600 m do przystanku autobusowego• 1,2 km do stacji kolejowej Falenica (SKM i Koleje Mazowieckie)• 3 minuty samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)• 1,3 km do przedszkola• 1,5 km do szkoły podstawowej• W pobliżu sklepy, tereny leśne, place zabaw, ścieżki roweroweDodatkowe atuty:• Możliwość wydzielenia osobnych mieszkań lub stref działalności• Cicha, zielona okolica• Duża działka z potencjałem• Wszystkie media miejskieZapraszam do prezentacji nieruchomości, Anna Wojda505 085 001 ——————————————————————————————————-Exceptional 428 m² Residence on a Generous 2,641 m² Wooded Plot in Tranquil Falenica, Żakowska StreetA rare opportunity to acquire a spacious, two-storey detached home offering 428 m² of internal space, located in a peaceful and verdant part of Warsaw’s Falenica district, on Żakowska Street. Set on an impressive 2,641 m² plot with mature pine trees, this property ensures privacy, serenity, and a close connection with nature.Ideal for a Large Family or Combined Residential and Business UseDesigned with comfort and practicality in mind, this versatile property is perfectly suited as a multi-generational home or for combining living and professional space (e.g. office, studio, or consulting practice).Accommodation:First Floor:• Generous reception room with fireplace and soaring ceilings (over 3 metres high)• Kitchen with adjoining dining area and direct access to the terrace and garden• 5 bedrooms• 2 bathrooms• Separate WCGround Floor:• 5 additional rooms (can serve as bedrooms, offices, or guest accommodation)• 2 bathrooms• Large integral garage (included in total floor area)• Gym/fitness room• Boiler/utility roomThe interiors have been finished with great attention to detail, featuring solid wood floors and handcrafted rustic elements that lend the home a distinctive and welcoming character.Garden & Outdoor LivingFrench doors from the kitchen and lounge open onto a spacious terrace leading to the beautifully landscaped garden. A brick-built summer kitchen with a fireplace and barbecue provides the perfect setting for outdoor entertaining during the warmer months.Location & AmenitiesSituated in a quiet yet well-connected residential neighbourhood of Falenica:• 600 metres to the nearest bus stop• 1.2 km to Falenica railway station (SKM and Mazovian Railways)• Only a 3-minute drive to the Warsaw Southern Bypass (S2)• 1.3 km to the nearest nursery• 1.5 km to the local primary school• Close proximity to local shops, forest trails, cycle paths and children’s play areasAdditional Features:• Potential to create self-contained flats or separate business zones• Peaceful, leafy surroundings• Expansive plot with further development possibilities• Mains services (electricity, water, gas and sewage) connectedViewing highly recommended - for enquiries, please contact Anna Wojda on+48505 085 001

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

8178 zł/m²

Mediana okolicy

8048 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.