SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Stara Miłosna - dom w stylu dworku szlacheckiego

Zamienna, Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 390 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 11 026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 026 zł/m²
Mediana okolicy: 5 971 zł/m²; ta oferta: +84,7%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 390 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 11 026 zł za m² — 84,7% więcej niż mediana 5 971 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

84,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta: 11 026 zł/m²
Mediana okolicy: 5971 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joy Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakrętowa 02
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Macierzanka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pogodna
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

OgródTak

Pow. całkowita390 m²

Pow. działki2 922 m²

Pow. użytkowa325 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż 325 metrowy dom w stylu dworku szlacheckiego, usytuowany na 3000 metrowej działce otulonej lasem w Starej Miłosnej. DOM SKŁADA SIĘ Z: PARTER ( 195 m ) wejściehallsalon z wyjściem na taras i ogródkuchnia z jadalnią2 sypialniegabinet ogromna łazienka z sauną na podczerwieńdodatkowa łazienkapomieszczenie gospodarczepralniaI PIETRO ( 130 m): duża przestrzeń wspólnadwie sypialniełazienkagarderobaW ogrodzie znajduje się budynek garażowy na co najmniej dwa samochody, spójny z architekturą domu. DODATKOWE INFORMACJE: Dom wybudowany w 2010 roku w stylu dworku szlacheckiego. Początkowo miał być domem parterowym, jednak z czasem właściciele zagospodarowali poddasze.W domu dębowa stolarka wykonana na zamowienie, dębowe drzwi, okna, meble kuchenne, wszytko w kolorze bieli. Na podłogach dąb oraz jasny kamień. W salonie marmurowy, biały kominek. Wszędzie piękne mosiężne klamki i okucia. Najwieksza łazienka z dwoma oknami i wolnostojącą wanną oraz sauną uruchomianą na podczerwień.OGRÓD: Magiczny ogród o powierzchni niemalże 3000 m, pięknie obsadzony, z wybrukowanymi alejkami, podjazdem pod dom oraz drogą do budynku garażowego wśród pięknych nasadzeń. Ogromny kamienny taras z widokiem na duży zadbany trawnik oraz las. Las praktycznie otacza cała nieruchomość. Ogród oczywiście jest pięknie oświetlony i otoczony murowanym ogrodzeniem pasującym do całości dającym dodatkowe poczucie prywatności.LOKALIZACJA:Dom usytuowany dosłownie w otulinie lasu jednak w niewielkiej odległości od ulicy Lubelskiej, dzięki czemu dojazd do Śródmieścia zajmuje mniej niż 20 min.Stara Miłosna to zielone i spokojne osiedle mieszkaniowe, które jest częścią dzielnicy Wesoła w Warszawie. Dawna wieś szlachecka sięgająca XIV wieku, przyłączona do Warszawy w 2002 roku.Leży przy Trakcie Brzeskim (droga krajowa nr 92), co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz obwodnicy. Okolica oferuje dużo zieleni, ścieżki rowerowe i bliskość natury.MOJA OPINIA: Obłędny dworek, spełnienie marzeń a wchodzący las do ogrodu to już piękny sen na jawie. Zapraszam na prezentację.