Unikatowy dom w otulinie pięknego lasu

Opis

Wyjątkowa posiadłość 1813 m² ze starodrzewiem. Dom + Biznes + Dodatkowe budynki. Warszawa-WesołaNa sprzedaż unikalna, wielofunkcyjna nieruchomość zlokalizowana w zielonej i prestiżowej części Warszawy-Wesołej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, połączonego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. Największe atuty nieruchomościDziałka 1813 m²: przestronna, zagospodarowana przestrzeń z pięknym, naturalnym starodrzewiem zapewniającym prywatność.Doskonała komunikacja: Tylko 10 minut pieszo (750 m) do stacji PKP Wesoła – szybki dojazd do centrum Warszawy.Potencjał biznesowy: Niezależne pomieszczenie biurowo-usługowe w bryle domu oraz dodatkowe budynki na posesji.Standard budowy: Dom z 2013 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (podwójna cegła + wełna mineralna), po częściowym remoncie. Szczegóły budynków i rozkład pomieszczeń1. Dom wolnostojący (3 kondygnacje)Konstrukcja tradycyjna, dach z blachy trapezowej, stolarka okienna PCV/aluminium. Wewnątrz nowa, drewniana stolarka drzwiowa oraz nowoczesne bramy garażowe Hörmann.PIWNICA (Strefa gospodarczo-usługowa):Garaż w bryle budynku: Miejsce na 2-3 auta (brama wjazdowa i garażowa automatyczne).Lokalu usługowy (ok. 29 m²): Posiada niezależne wejście z zewnątrz. Idealny pod kancelarię, gabinet lekarski, salon kosmetyczny lub biuro rachunkowe.Pralnia, spiżarnia, kotłownia, toaleta (WC) oraz pomieszczenie techniczne z hydroforem.PARTER (Strefa dzienna):Salon (40 m²): Przestronny, z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu.Kuchnia z jadalnią (18 m²): Jasna i ustawna.Dodatkowy pokój (11,53 m²) oraz wyremontowana łazienka z prysznicem (3,38 m²).Przedpokój (4 m²) z pojemną szafą wnękową.PIĘTRO (Strefa prywatna):Sypialnia główna: Z wyjściem na balkon i widokiem na ogród.Dwie ustawne sypialnie (obie z wyjściem na balkon).Wyremontowana, duża łazienka z wanną.2. Garaż wolnostojącyBudynek dwustanowiskowy.Dodatkowe, wydzielone pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 10 m².3. Budynek gospodarczy (ok. 42 m²)Zlokalizowany na tyłach domu, zbudowany z suporeksu, kryty blachą trapezową.Z możliwością zamieszkania (idealny dla personelu, jako domek gościnny lub na wynajem). Media i stan technicznyWoda: Własne ujęcie (studnia głębinowa ok. 30 m) w domu; woda miejska doprowadzona do budynku gospodarczego.Kanalizacja i Gaz: Doprowadzone do obu budynków (domu i budynku gospodarczego). Piec gazowy po wymianie.Prąd: Podłączony.Wykonane remonty: Nowe płytki na tarasie oraz schodach wejściowych, całkowicie wyremontowane 2 łazienki oraz WC, wymienione bramy garażowe i drzwi wewnętrzne.Infrastruktura: Dwie niezależne bramy wjazdowe na posesję. Lokalizacja i otoczenieDom położony jest w zacisznym miejscu, gwarantującym ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury:Natura: Las znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od bramy domu (raj dla rowerzystów i biegaczy).Komunikacja: Stacja PKP Wesoła – 750 m.Edukacja i usługi: Szkoła Podstawowa (ok. 1,1 km), blisko przychodnia zdrowia, kościół oraz liczne sklepy spożywcze. CENA DO NEGOCJACJI.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

11 911 zł/m²

Mediana okolicy

8129 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SPOŁEM Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Wesoła Przychodnia Rejonowa nr 1

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Wesoła 01

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Jaś i Małgosia

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 171 im. Stanisława Staszica

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Punkt Zagospodarowania Turystycznego

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.