Wawer, dom 230 m2, działka 1184 m2, do remontu

Opis

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 1184 m², w warszawskim Wawrze, w rejonie ul. Ogórkowej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych osiedli domów szeregowych. Dojazd prowadzi drogą gminną o niewielkim natężeniu ruchu, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Dom pochodzi z lat 90. i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Może zostać rozbudowany, przebudowany na dwa niezależne lokale lub poddany kompleksowemu remontowi. Wielofunkcyjny układ pomieszczeń daje dużą swobodę adaptacji do własnych potrzeb. Stan techniczny: dom wymaga kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń Parter - strefa dzienna: salon - 42,1 m², kuchnia z jadalnią - 42,1 m², pokój gościnny - 6,5 m², łazienka z prysznicem i WC - 5,3 m², gabinet - 18 m², hall - 10 m², przedsionek z garderobą - 7,6 m², garderoba i spiżarnia przy kuchni - 14,1 m², garaż dwustanowiskowy - 37,2 m², dwa tarasy. Piętro - strefa prywatna: sypialnia główna - 21 m² (ze skosami), dwie sypialnie po ok. 17 m² (ze skosami), łazienka z wanną - 6,8 m² (ze skosami), przestronny hall o powierzchni 21 m², doświetlony świetlikiem, z miejscem na garderobę lub strefę do ćwiczeń, pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 4,1 m². Dodatkowe informacje: budynek częściowo podpiwniczony, rozbudowany w 1991 roku, wysokość zabudowy - 12 m, nieruchomość wyposażona we wszystkie podstawowe media: prąd, wodę, gaz oraz światłowód. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Falenicy, w sąsiedztwie terenów leśnych i w niewielkiej odległości od rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie. To miejsce łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz sprawnym dojazdem do centrum Warszawy i dzielnic po lewej stronie Wisły. W pobliżu znajdują się: ok. 5 minut do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy, ok. 8 minut do stacji SKM Warszawa Falenica, ok. 700 m do przystanku autobusowego ZTM, ok. 900 m do dwujęzycznej Prywatnej Szkoły Podstawowej nr 63, ok. 1,3 km do Niepublicznego Przedszkola Milusin. Oferta szczególnie zainteresuje osoby poszukujące domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, położonego na przestronnej działce w cichej i zielonej części Wawra. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

6739 zł/m²

Mediana okolicy

9750 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Falenica 01

  37 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 338 "Sosnowa Stacyjka"

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.