Wawer - radość - duża działka - wysoka jakość

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona przy kameralnej, cichej ulicy w otoczeniu zieleni. W ofercie wysokiej jakości, energooszczędny i designerski dom w zabudowie bliźniaczej, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału. UWAGA! Wolna tylko zachodnia część. Prezentowana Wschodnia została sprzedana. MIeszkania są lustrzanym odbiciem. Stan nieruchomości • stan deweloperski, gotowy do wykończenia według własnej wizji • wykonana mała architektura: tarasy, ogrodzenie, brama, wyrównany teren, zasiana trawa Dlaczego warto • doskonała forma zabezpieczenia gotówki • pewna inwestycja w wysokiej jakości nieruchomość • bardzo wysoki standard wykonania doceniany przez ekspertów budowlanych • sprzedający jest jednocześnie inwestorem i wykonawcą, co gwarantuje pełną wiedzę o budynku • wszystkie informacje dostępne od razu podczas pierwszego spotkania bezpośrednio z inwestorem Powierzchnie • powierzchnia użytkowa 161 m² • powierzchnia całkowita 200 m² • garaż 39 m² na dwa auta z możliwością adaptacji na duży pokój • możliwość parkowania dodatkowych aut na terenie działki Działka i przestrzeń • powierzchnia działki 850 m² • ogród ok. 330 m² • wymiary działki 18 x 47 m • ogród z sosnowym starodrzewiem • ekspozycja południowa zapewniająca słońce przez cały dzień Atuty nieruchomości • położenie na końcu prywatnej drogi, brak ruchu przelotowego • cisza, prywatność i kameralność • furtka z bocznym wyjściem do stacji SKM • spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną • brak zabudowy szeregowej i ograniczone możliwości dalszej zabudowy w sąsiedztwie • duża działka, rzadko spotykana w tej części Wawra • ogród idealny do relaksu lub uprawy własnych warzyw • bezpośredni nadzór inwestora nad budową • solidne wykonanie i wysoka jakość materiałów • bardzo dobra izolacja akustyczna dzięki grubym ścianom • nowoczesny, funkcjonalny projekt do własnej aranżacji • jeden właściciel i pełna dokumentacja Dodatkowe możliwości • dach płaski o powierzchni 100 m² z możliwością adaptacji na taras • możliwość wykończenia domu pod klucz Komunikacja • SKM, około 23 minuty do Warszawy Stadion ze stacji Radość • szybki dojazd do obwodnicy • około 15 minut do Lotniska Chopina • ścieżki rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie Zapraszam do kontaktu. Ernest Rogalski 531 348 617 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.