SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wilanów, 223 m2, 5 pokoi, 2023 r

Wilanów, Kępa Zawadowska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 223 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 435 zł/m²
Mediana okolicy: 12 037 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 223 m² (Wilanów, Kępa Zawadowska, Warszawa) kosztuje 11 435 zł za m² — 5% mniej niż mediana 12 037 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 11 435 zł/m²
Mediana okolicy: 12 037 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grabalówki 01
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Cosmedica
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
2,6 km
Przychodnia lub szpital
CMP
3,2 km
Uczelnia
Collegium Verum
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita223 m²

Pow. działki800 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 223 m², 5-pokojowy, wybudowany w 2023 roku, na działce o powierzchni 800 m², zlokalizowany w Wilanowie (Kępa Zawadowska). Stan deweloperski. PARTER: przestronny pokój dzienny z jadalnią (44,68 m²), kuchnia (10,07 m²), gabinet (19,15 m²), hol (26,52 m²), łazienka (5,02 m²), kotłownia / pralnia (7,53 m²), spiżarnia (2,84 m²), sień (5,70 m²), garaż dwustanowiskowy (38,29 m²). PIĘTRO: trzy sypialnie (20,61 m², 20,61 m², 17,95 m²), dwie łazienki (7,10 m², 11,54 m² ) , przy każdej sypialni garderoba (4,25 m², 4,25 m², 3,98 m2), hol (11,67 m²). Z salonu wyjście na taras. Kuchnia została zaplanowana jako osobne pomieszczenie, z wygodnym połączeniem z częścią dzienną. Obok znajduje się praktyczna spiżarnia. DANE TECHNICZNE - wykonana instalacja pod pompę ciepła, - ogrzewanie podłogowe, - możliwość ogrzewania gazowego lub pompą ciepła, - rekuperacja Zehnder, - kominek, - instalacja pod klimatyzację, - instalacje: alarmowa, monitoringu, inteligentnego domu, światłowód, - aluminiowe okna, - rolety antywłamaniowe, - wideofon, - wodociąg miejski, - gaz, - szambo. Integralną częścią domu jest duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 38,29 m². Garaż zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kępie Zawadowskiej - w rejonie Warszawy charakteryzującym się zabudową jednorodzinną i spokojnym charakterem. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.