SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wilanów-Zawady, Nowoczesny bliżniak, 7pokoi, 290m2

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 290 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 10 310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 310 zł/m²
Mediana okolicy: 11 812 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 74; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 7-pokojowy, 290 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 10 310 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 11 812 zł za m² dla 74 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 990 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży połowę nowoczesnego bliżniaka usytuowanego w prestiżowej lokalizacji Wilanowa. Kameralne bezpieczne osiedle Zawady zaprojektowane z myślą o prywatności. Przestronne domy z ogrodami w otoczeniu zieleni, oaza z dala od zgiełku miasta.Oferowana nieruchomość klasy premium to komfortowo urządzony ze smakiem dom, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1200m2, który z pewnością przypadnie do gustu wymagającym klientom lubiącym nowoczesny desing łaczący naturalne materiały. Elegancja i funkcjonalność. Jasne przestronne oraz wysokie wnętrza dają poczucie lekkości i nowoczesności. Ten dom to ponadczasowa elegancja, w którym bez problemu może zamieszkać kilkuosobowa rodzina. Stojąc przed budynkiem docenia się solidne wykończenie, wysoką jakość stolarki okiennej, piękne balustrady okienne, które dodają uroku całej konstrukcji domu usadowionego na pięknie zagospodarowanej działce w otoczeniu zieleni. W pełni zautomatyzowane nawodnienie w ogrodzie pozwala utrzymać go w należytym stanie. Ponadto w ogrodzie przy wyjściu od strony salonu wylany jest fundament pod basen. Przygotowane są wszystkie przyłącza do basenu jak również jest wykonany i dostępny projekt zabudowy basenu.Wnętrze domu:Dużym atutem nieruchomości jest niewątpliwie perfekcyjnie rozplanowany układ pomieszczeń. Zadbano o każdy szczegół, wykorzystano precyzyjnie doświetlenie,co sprawia, że całość robi niesamowite wrażenie.Parter:Już na wejściu reprezentacyjny hol zaprasza do poznania wnętrza tej wspaniałej niepowtarzalnej rezydencji.Przestronny salon z dużymi oknami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i bezpośrednie wyjście do ogroduSalon wyposażony w przepiękny kominek z wykorzystaniem kamienia. Elegancka okładzina kominka marmurowego, nie tylko przyciąga uwagę ale nadaje pomieszczeniu wyjątkowy charakter, emanuje luksusem i wyjątkowym urokiem. Dodatkowo do instalacji dołożony został płaszcz wodny co sprawia, że grzejąc w kominku można alternatywnie ogrzać dom zmniejszając zużycie gazu.W salonie oraz na pietrze w łazienkach i garderobie zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Podłogi w pokojach wyłożone są wysokiej klasy deskami dębowymi.Funkcjonalna, wygodna, przepięknie urządzona kuchnia ze spiżarnią i jadalnia. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta oraz wyjście do garażu w którym przewidziano dwa stanowiska samochodowe.Pietro:Piętro nieruchomości tworzy strefę prywatną składającą się z 3 sypialni, 2 łazienek, pralni oraz gabinetu. Główna sypialnia z przestronnym pokojem kąpielowym wyposażona w wannę z hydromasażem. Poddasze:Schody prowadza na poddasze, gdzie obecnie znajduje się bawialnia, dwie sypialnie oraz łazienka. Zaaranżowana powierzchnia poddasza jest ocieplona i klimatyzowana. W tej przestrzeni można łatwo zaaranżować strefę relaksu, sportową. W pokoju po prawej stronie jest założona specjalna dodatkowa wentylacja. W budynku zainstalowano centralkę do monitoringu oraz instalację do alarmu.Dodatkowe atuty nieruchomości:Zawady jako kameralna, młoda dzielnica jest bezpieczna, zamieszkana min. przez Prezesów, Menagerów dużych spółek jak również dyplomatów przebywających w stolicy w ramach umów kontraktowych. Dzielnica świetnie skomunikowana z placówkami edukacyjnymi począwszy od przedszkola po szkoły ponadpodstawowe.Przyciąga bogatą ofertą sportową i kulturalną. Miejsce odpoczynku, rozwoju osobistego i inspiracji. Kompleks spełniający wszelkie potrzeby, który przyciąga bogata ofertą kulturalną. Artystyczną i edukacyjną przestrzeń w której każdy znajdzie coś dla siebie.Miejsce dobrze skomunikowane z Centrum Warszawy, dojazd zajmuje nie więcej niż 30 minut.Dogodna komunikacja miejska znajduje się w niedalekiej odległości od nieruchomości Wyjątkową cechą nieruchomości jest niewątpliwie zapewniona pełna infrastruktura handlowo -usługowaW zasięgu kilku minut sklepy, centra handlowe, restauracje, punkty usługowe i medyczne.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJTOMASZ WOLF-ŁYSIAK513 123 511DOROTA WOLF-ŁYSIAK694 477 495Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.