SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa z basenem na Zaciszu

Kolejarska, Targówek Zacisze, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 363,19 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 10 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 325 zł/m²
Mediana okolicy: 7 602 zł/m²; ta oferta: +35,8%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Targówek, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 363,2 m² (Targówek Zacisze, Warszawa) kosztuje 10 325 zł za m² — 35,8% więcej niż mediana 7 602 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Targówek, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta: 10 325 zł/m²
Mediana okolicy: 7602 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-01

Długość działki42 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita363,19 m²

Pow. działki732 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Szerokość działki17 m

Typ domuWilla

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z basenem, położony w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Targówka - na Zaciszu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, willowej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta.Dom o powierzchni 363 m², usytuowany na działce 732 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności oraz możliwości łączenia funkcji mieszkalnej z biznesową.Układ i przestrzeń:* salon z kominkiem 46 m²* 4 wygodne sypialnie* 3 łazienki* gabinet 17 m² - idealny do pracy zdalnej lub spotkań* jadalnia 17 m²* kuchnia 15 m²* przestronny hall 20 m²* duża garderobaWysokie przyziemie o powierzchni 116 m², z dużymi oknami i dostępem do światła dziennego, daje ogromne możliwości aranżacyjne. To idealna przestrzeń na: prywatne biuro lub kancelarię, salę fitness lub strefę wellnessOgród i strefa relaksuStarannie zaprojektowany ogród z basenem tworzy prywatną strefę wypoczynku - bez sąsiadów „zaglądających w okna”. To rzadkość w tej części Warszawy. Idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne i letnie przyjęcia.Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania:* pompa ciepła* fotowoltaika* klimatyzacja* nowoczesne systemy grzewcze i energooszczędne rozwiązaniaDodatkowe udogodnienia:* garaż na 2 samochody w bryle budynku* zadaszony podjazd* automatyczna brama* system alarmowy i monitoringLokalizacjaZacisze w willowej części Targówka - zielona, spokojna, z szybkim dojazdem do centrum (ok. 8 km). Idealna dla przedsiębiorców i rodzin szukających jakości, ciszy i prywatności w granicach miasta.To propozycja dla osób, które wiedzą, czego chcą.Zapraszam na indywidualną prezentację - ta nieruchomość robi zupełnie inne wrażenie na żywo.