SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Wiślane Widoki | 6 pokoi| Działka 590,5 m² | Bez prowizji

Wiślana Kępa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 158,7 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 602 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 602 zł/m²
Mediana okolicy: 11 133 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 158,7 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 602 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 11 133 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 999 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wiślane Widoki | 6 pokoi | Działka 590,5 m² | Bez prowizjiARVA Properties prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 158,7 m², na działce o powierzchni 590,5 m², przy ul. Wiślanej Kępy na warszawskiej Białołęce. Dom powstaje w ramach II etapu inwestycji Wiślane Widoki, w drugiej linii zabudowy od rzeki.Cena: 1 999 999 zł.Własny ogród, sześć pokoi i nadwiślańskie tereny spacerowe w sąsiedztwie, to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny i miejsca do odpoczynku w granicach Warszawy. Układ domu pozwala przeznaczyć część pomieszczeń na gabinet, pokój gościnny lub osobne pokoje dla dzieci.Na parterze zaprojektowano salon połączony z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras oraz do ogrodu. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na zieleń, a wysokość parteru wynosząca 3 metry podkreśla przestronność wnętrza. Dodatkowy pokój i łazienka z prysznicem pozwalają wygodnie korzystać z tej kondygnacji również gościom lub osobie pracującej z domu.Na piętrze znajdują się cztery pokoje oraz dwie łazienki. Dwa pokoje od strony ogrodu mają wyjście na balkon. Taki podział zapewnia wspólną przestrzeń na parterze i osobne miejsce dla każdego z domowników na piętrze.Działka daje możliwość urządzenia ogrodu według własnych potrzeb: z miejscem na stół przy tarasie, leżaki, nasadzenia czy przestrzeń do zabawy. Prosta bryła, jasna elewacja i ciemny dach tworzą spójną, nowoczesną architekturę.W standardzie II etapu deweloper przewiduje:rekuperację i klimatyzację,dach solarny,ładowarkę do samochodu elektrycznego,ukryte rynny i rozprowadzenie wody deszczowej,wykonane chodniki, ogrodzenie i wykończone tarasy,dostęp do wody, prądu, gazu i światłowodu.Sąsiedztwo wału wiślanego oraz terenów zielonych sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. To miejsce, w którym wypoczynek nad rzeką może stać się częścią codzienności.Dom jest w trakcie realizacji. Zgodnie z informacją dewelopera planowana gotowość do odbioru przypada do lipca 2027 r.Zapraszamy do kontaktu z ARVA Properties oraz na prezentację inwestycji.662-972-646Wizualizacje przedstawiają proponowany wygląd budynku oraz przykładową aranżację wnętrz i ogrodu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-04

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita158,70 m²

Pow. działki590,50 m²

TarasTak

Typ domuBliźniak

stacja ładowaniatrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 602 zł/m²
Mediana okolicy: 11 133 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ARVA PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ARVA PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 999 999 zł
Zobacz
Gratka
ARVA PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 999 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bukowska 01
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
DH Tarchomin
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Akademia Maluchów-Tarchomin Niepubliczne Anglojęzyczne Przedszkole Integracyjne
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Miejski
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grzymalitów 05
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km