Wolnostojący_2x garaż_ogródek_rekuperacja_bielany

Opis

Wolnostojący nowoczesny, energooszczędny dom 220 m2 na działce 572 m2 w prestiżowej lokalizacji na Bielanach. Kilkanaście minut od Centrum Warszawy, w pobliżu Parku Młocińskiego. Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające komfort życia blisko natury i korzystanie z uroków życia miejskiego. Budynek gotowy, oddany do użytkowania. BEZ PROWIZJI i PODATKU PCC. Dom o nowoczesnej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami. Panoramiczne aluminiowe okna, ponadstandardowa wysokość, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ponadczasowy design, wysokiej jakości materiały i technologie (np. rekuperacja) użyte do budowy, zaspokoją potrzeby nawet bardzo wymagających klientów. W domu o powierzchni użytkowej 220 m2, mamy do dyspozycji: W strefie dziennej na parterze: - Hol (7,2 m2) - Przestronny salon z aneksem kuchennym (53 m2) z wyjściem na taras i ogród - Łazienka (3,6 m2) - Pom. techniczne (3,8 m2) - Szatnia (5,5 m2) - Dwustanowiskowy garaż (35 m2) Na piętrze znajdują się - Sypialnia (14,4 m2) z łazienką (11,9 m2) i garderobą (8,7 m2) - Trzy pokoje (15,2, 15,2, 16,6 m2) - Łazienka (7,2 m2) dostępna z holu - Pralnia (5,4 m2) Wysokość parteru 2,95, piętra 2,75 m. Nad piętrem mamy do dyspozycji dodatkową powierzchnię na poddaszu na przechowywanie i domowe archiwum. Wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet) Inwestycja w stanie deweloperskim. - Budynki budowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm - Stolarka aluminiowa w całym budynku - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - Rekuperacja odzyskująca ciepło i zapewniająca świeże powietrze - Instalacje: elektryczna, alarmowa, telewizyjna, internetowa, wod-kan, gazowa - Przygotowana instalacja pod: Smart Home i klimatyzację Posesja o powierzchni 572 m2 jest zagospodarowana - dojście do budynku i podjazd wyłożony kostką i ekokratką Osiedle ogrodzone z wewnętrzną drogą dojazdową i bramą wjazdową na pilota. Inwestycja realizowana jest przez renomowanego dewelopera działającego na rynku od wielu lat. OKOLICA Osiedle znajduje się w prestiżowej, zielonej części Bielan, w pobliżu Parku Młocińskiego i Lasu Bielańskiego Pełna infrastruktura - przedszkola, szkoły, uczenie: AWF i UKSW. W pobliżu znajduje się Centrum handlowe - Galeria Młociny, Auchan, Biedronka, Lidl. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy w odległości 250 m od osiedla (kilka linii autobusowych) Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na Wisłostradzie, Moście Północnym, w ciągu kilkunastu minut w Centrum Warszawy. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

16 718 zł/m²

Mediana okolicy

13 536 zł/m²

Połowa ofert

10,7–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Wilson's Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Muzealna 02

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.